2-Zimmer Wohnung zu vermieten €445 53 m²
Sudersenstrasse 1, 30451 Hannvover, Linden-Nord

Wichtige Infos! Keine Telefonanfrage Die Wohnung ist ausschließlich für einen Einpersonenhaushalt! Studenten, Arbeitssuchende und Bürgen werden als Mieter-/in ausgeschlossen! *Bitte beachten Sie die "Sonstigen Angaben." Anmietung der Wohnung zum 01.07.2018 Die sehr gepflegte 2-Zi-Hochparterre-Wohnung mit ca. 53 qm befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (Bj 1938) mit insgesamt 8 Mietparteien, in ruhiger Wohnlage im Stadtteil Linden-Nord und dennoch unweit von der bekannten Shopping Meile „Limmerstraße“ entfernt. Weitere Details zu dieser freundlichen Wohnung: Die Fußböden in den Wohnräumen, im Flur und in der Küche sind mit Holzdielen ausgestattet. Die Wohnräume verfügen über große, Südwest-Fenster mit Doppelverglasung und sind zusätzlich mit weißen Rollos ausgestattet. Zusätzlich gibt es eine kleine Nische mit eingebauten Böden für extra Stauraum! In der Küche trifft man auf eine gepflegte Küchenzeile mit eingebauten Gasherd (ohne Backofen), einer Spüle und einer Geschirrspülmaschine sowie einer Speisekammer mit eingebauten Böden. Gegenüberliegend befinden sich Oberschränke mit Glasfronttüren, die sich nach oben öffnen lassen und dazu weiße Unterschränke. Rechts davon befindet sich ein großer Kühlschrank mit Gefrierfach und zusätzlich einer Mikrowelle. Das Duschbad ist gefliest und verfügt über ein neues Fenster. Dieser Wohnung ist ein Kellerraum zugeteilt. Der Hinterhof darf genutzt werden! Der Dachboden darf ausschließlich zum Wäsche trocknen genutzt werden! Die Treppenhausreinigung ist bereits in den Nebenkosten enthalten! Für alle Mieter gibt es am Hauseingang einen Fahrrad-Abstellplatz

- Gepflegte 2-Zimmer Wohnung - Hochparterre - ca. 53 qm - MFH (Bj 1938) - 8 Mietparteien - Linden-Nord (unweit der Limmerstr.) - Holzdielen in allen Wohnräumen, Küche und Flur - Große Südwest-Fenster in den Wohnräumen inkl. Rollos• - Deckenlampe und Nische im Flur - 1 Küchenzeile mit Spülmaschine, Gasherd (ohne Backofen) - Küchen Mobiliar: Oberschränke mit Glasfronttüren (Öffnung nach oben) & weiße Unterschränke - 1 großer Kühlschrank mit Gefrierfach - 1 Mikrowelle - 1 Deckenlampe mit 5 Strahlern - 1 Duschbad gefliest mit Fenster + Spiegel - 1 Kellerraum - Mitbenutzung des Hinterhofes - Fahrradabstellplatz am Hauseingang - Treppenhausreinigung ist bereits in den NK enthalten!

Hannovers Szeneviertel Linden-Nord liegt an der Limmerstrasse. Sie ist 1000 Meter lang und eine beliebte Fußgängerzone. Die Einkaufmöglichkeiten und das gastronomische Angebot sind sehr vielseitig. Mit der Stadtbahn oder mit dem Bus ist man in wenigen Minuten in der Innenstadt von Hannover. Auch mit dem Auto sind die Anbindungen an Bundesstrassen und Autobahnen hervorragend.

Wichtige Infos: Telefonische Anfragen werden nicht beantwortet, bezüglich der Vermietung werden nur Anfragen per E-Mail entgegengenommen. Für die Anmietung der Wohnung müssen folgende Voraussetzungen erfüllt sein: -Sie haben ein festes Arbeitsverhältnis -Sie haben eine einwandfreie Schufa -Sie sind bereit, einen tabellarischen Lebenslauf Ihren Dokumenten beizufügen -Sie sind bereit, eine Mieterselbstauskunft auszufüllen -Sie haben kein Haustier Bitte bringen Sie folgende Unterlagen zur Besichtigung mit: -Die letzten 3 Lohn-/Gehaltsabrechnungen -Eine aktuelle Schufa-Auskunft -Einen tabellarischen Lebenslauf Eine Mieterselbstauskunft wird vor Ort ausgefüllt. Anmietung der Wohnung zum 01.12.2020. Die Wohnung ist ausschließlich für einen Einpersonenhaushalt! Studenten, Arbeitssuchende und Bürgen werden als Mieter-/in ausgeschlossen! Bei Nichtzustandekommen des Mietvertrages werden Ihre Daten inkl. Ihrer Selbstauskunft sofort gelöscht bzw. vernichtet. Alle Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!