Auf 170 qm Wohnfläche erstreckt sich diese großzügige Eigentumswohnung mit 4 Wohnräumen und großem Empfangsbereich. Sie befindet sich in der "bel étage", der Etage mit den höchsten Decken und den größten Fenstern, dem 1. Obergeschoss.
Die Einheit ist wie folgt aufgeteilt: großzügiger Empfangs-/Eingangsbereich, welcher derzeit mit großem Essplatz als zentraler Punkt des Familiengeschehens genutzt wird zwei großzügige Wohnräume straßenseitig, wobei einer über eine Kassettendecke sowie Erker verfügt, der andere über Stuck ein weiter Wohnraum mit Balkendecke straßenseitig, derzeit als Kinderzimmer genutzt der 4. Wohnraum liegt im hofseitigen Bereich der Wohnung, ebenfalls geräumig, mit Zugang zum Balkon separate Küche (ohne Einbauküche), ebenfalls mit Zugang zum Balkon großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Gäste-WC mit viel Stauraum für Badutensilien großer Balkon (Zugang von Küche und dem hofseitig liegendem Wohnraum) Der Eingangsbereich sowie die vier Wohnräume verfügen über Echtholzparkettböden, die straßenseitigen Räume über Echtholztüren
Das Objekt befindet sich in der allseits beliebten Südvorstadt, auf der August-Bebel-Straße, welche unterhalb und parallel zur Karl-Liebknecht-Straße ("Karli") verläuft. Die Straße ist sehr breit und bietet kostenlose Parkflächen direkt vor dem Objekt sowie auf dem Grünstreifen, welcher die stadteinwärts sowie -auswärts verlaufenden Straßenzüge von einander trennt. In wenigen Gehminuten erreicht man die öffentlichen Verkehrsmittel, wie Bus und Straßenbahn, mit welchen man in kurzer Zeit sowohl die Innenstadt als auch den nahegelegenen Wildpark erreicht. In der Nähe des Objektes befinden sich Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, ebenso eine Post, Apotheken und Arztpraxen und Ärztehäuser. Die Karli mit ihrer Vielfalt an Restaurants, Kneipen und Bars erreicht man in einem entspannten Fußweg von ca. 7-8 Minuten. Wer in seiner Freizeit gerne ins Grüne fährt, ist in nur wenigen Autominuten zum Clara-Zetkin-Park, dem Wildpark und dem Cospudener und Markleeberger See gelangt. Hier kann man sich beim Sonnenbaden, Spaziergängen, inlinern erholen und vom Alltag abschalten. Die Sportlichen unter Ihnen fahren natürlich nicht mit dem Auto, sondern dem Fahrrad, wobei der grüne Gürtel von Leipzig auch so in nur wenigen Kilometern gut auf zwei Rädern zu erreichen ist. Lage im Objekt: 1. OG links
BITTE BEACHTEN: Bilder vom Inneren der Wohnung können derzeit nicht zur Verfügung gestellt werden, die Wohnung ist noch bewohnt. Die Mieter ziehen jedoch demnächst aus. Die eingestellten Bilder sind aus einer ähnlichen Einheit im Objekt zur ersten Veranschaulichung für Sie. Die auf den Bildern ersichtliche Flügeltür zwischen den beiden großen Wohnräumen straßenseitig existiert in der hier angebotenen Wohnung nicht, jedoch besitzt der 1. Wohnraum eine Stuckdecke.