2-Zimmer Wohnung zu vermieten €546 52 m²
95445 Bayreuth (City)

1.638,00 €

frei ab 01.02.2021
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Duplex-Stellplatz, Miete: 35,00 EUR

- zwei Balkone
- Laminat im Wohn- und Schlafbereich und Flur
- neuer Vinylboden in der Küche
- neue Einbauküche (s. Visualisierung)
- neues Badezimmer (Fliesen & Sanitärgegenstände)
- Bad mit Dusche, Waschbecken, Waschbeckenunterschrank & Waschmaschinenanschluss (kein Fenster)
- Kunststofffenster mit Rollos
- Duplexparker
- Kellerabteil
- Kabelfernsehen
- Aufzug
- uvm.

Diese lichtdurchflutete Citywohnung befindet sich in der ersten Etage (mit Aufzug) eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, die sich direkt im Zentrum von Bayreuth befindet.

Die 2-Zimmer-Wohnung besitzt ein wunderbar helles Wohnzimmer mit zwei tollen Balkonen mit Blick auf den Mistelbach. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls einen Zugang auf einen der beiden Balkone und hat eine angenehme Größe.

Die Wohnung bietet nach der derzeit stattfindenen, umfangreichen Renovierung so einige Highlights:
Ein niegelnagelneues Badezimmer mit weißen und grauen Fliesen, einer tollen Dusche, einem Waschbecken mit Waschbeckenunterschrank, einer Toilette und mit einem Waschmaschinenanschluss. Eine echte Wohlfühloase!

Eine wertige Einbauküche mit Elektrogeräten wird ebenfalls eingebaut. Diese können Sie bereits der beigefügten Visualisierung entnehmen. In der Küche könnten Sie zusätzlich einen kleinen Essbereich integrieren.

Der abgebildete Laminatboden bleibt und wird noch durch neue Sockelleisten aufgehübscht. Die Wohnung wird zudem frisch, weiß gestrichen übergeben - Sie müssen also nur noch Umzugskisten packen und können direkt einziehen!

Ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage ist praktischerweise fest zur Wohnung zugeordnet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Anfrage per E-Mail, gerne mit einer kurzen Vorstellung von Ihrer Seite!

Energieausweis: Verbrauchsausweis, Heizkraftwerk, Bj. 1992, Fernwärme, 112,40 kWh/(m²*a), D

Energieversorgung mit alternativen Energien, Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, modernisiert

95445 Bayreuth (City)

Die tolle Wohnung befindet sich in einer hervorragenden innerstädtischen Lage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vom gepflegten Wohn- und Geschäftshaus zu Fuß erreichbar. Öffentlicher Nahverkehr befindet sich in direkter Nähe.