5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €735.000 180 m²
68167 Mannheim / Neckarstadt-Ost/Wohlgelegen, Mannheim

Die hier exklusiv angebotene lichtdurchflutetet Eigentumswohnung mit ca 180m² Wohnfläche und 5,5 Zimmern, freut sich nach einer Modernisierung, auf Ihre neue Bewohner mit einem Anspruch auf viel Platz für ihre Wohnträume. Ein Haus im Haus! Das Objekt befindet sich in ruhiger und gehobener Wohnlage der Neckarstadt Ost von Mannheim. Die Immobilie erstreckt sich über 2 Ebenen (im Erd- und Gartengeschoß) eines modernen Mehrfamilienhauses mit 3-4 Einheiten in Massivbauweise (Baujahr 1989). Das Erdgeschoß mit ca 110m², 3, 5 Zimmer, hellem großen Tageslichtbad, Gäste WC, großer Eingangsbereich, großzügiges Wohnzimmer und großem Balkon - Gartengeschoß ca 75 m², 2 Zimmer, großes modernisieres Tageslichtbad und großer Terrasse, sowie eigenem Garten als Sondernutzungsrecht. Hier entsteht eine lichtdurchflutetet großzügige Wohneinheit mit 5,5 Zimmern, 2 Tageslichtbad und Gäste WC, großem Wohnbereich, Balkon und Terrasse. Die Wohnung bietet Terrasse und Garten zur alleinigen Nutzung

2 Tageslichtbäder werden modern gestaltet und saniert Modernisiertes GästeWC Wohnfenster sind aus Kunststoff mit Rolläden Heizungsanlage- Fernwärme Natürlich können die Geschosse auch getrennt genutzt und erworben werden. Eine Garage kann für 19.000 € erworben werden

Mannheim- Neckarstadt Ost ist ein aufstrebender und begehrter Stadtteil rechts des Rheins. Seit der Umstrukturierung des Turleybarraks entwickelt sich der Stadtteil zunehmend zu einem beliebten Wohngebiet für jungen Familien und Studenten. Das weitläufige Wohngebiet Neckarstadt-Ost bietet ruhige und belebte Straßen mit Wohnhäusern aus dem 19. Jahrhundert sowie gemütlichen Cafés und Bäckereien. Zu den Grünflächen gehören der Hauptfriedhof und der ausgedehnte Herzogenriedpark mit einem Rosengarten, einem Freibad und einem Streichelzoo. Die Alte Feuerwache unweit des Neckars ist heute eine beliebte Veranstaltungsstätte mit einer Bar, einem Café und einer Bühne für Jazz- und internationale Musikkonzerte Einwohner: 32000

Außerdem können im Haus auch das Oberschoss mit ca 110 m² - 495.000 € Dachgeschoss ca 97 m² - 436.000 € saniert erworben werden. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns von Ihnen zu hören