2-Zimmer Wohnung zu vermieten €478 64 m²
01129 Dresden (Trachau), Boxdorfer Straße 22

956,00 €

frei
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Das Mehrfamilienhaus, ursprünglich aus der Jahrhundertwende, wurde um 1996 kernsaniert. Im Rahmen einer energetischen Sanierung im I./II.Quartel 2014 entstehen 8 moderne Wohnungen (2-Raum, 2,5-Raum und 3-Raum) mit Größen zwischen 43 m² und 75 m² und größtenteils Anstellbalkonen.
Der angegebende Endenergieverbauch basiert aus Verbrauchswerten vor der
energetischen Sanierung des Mehrfamilienhauses. Nach Abschluß dieser Maßnahmen wird der Kennwert bedeutend günstiger ausfallen.

Dieses Objekt liegt an der Stadtgrenze zwischen Dresden-Pieschen und Dresden- Trachau. Der Bereich Trachau gehört in den nördlichen Lagen mit zu den gesuchtesten Wohngegenden. Hier spielen auch die unmittelbare Nähe zum städtischen Krankenhaus Dresden-Neustadt sowie die Lage zum Elbe-Park, als weiterer wichtiger Arbeitgeber, eine große Rolle.
Der Stadtteil ist durch viele langjährige Gartensiedlungen mit altem Baumbestand
durchgrünt und es gibt eine intakte Infrasttruktur für den täglichen Bedarf.

Die Wohnung (Achtung: unrenoviert!) verfügt über einen geräumigen Flur mit Zugang zu allen Zimmern. An das Wohnzimmer grenzt der Balkon und es gibt einen direkten Zugang zur Küche.
Das innenliegende Bad und die Küche sind mit Fliesen ausgestattet. In den anderen Räumen ist Laminat verlegt.
Das zusätzliche Zimmer kann individuell als Arbeitsraum oder Abstellmöglichkeit genutzt werden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Stellplatz.

Die Wohnung kann ab sofort gemietet werden. Da sie unrenoviert übergeben wird, verzichtet der Wohnungseigentümer für den ersten Monat auf die Mietzahlung.

Ihre Kontaktanfrage nehmen wir gern auf schriftlichem Weg entgegen:

Mail: hv@steuersparerimmobilien.de
Fax: 0351 8985250

Vielen Dank!

Boxdorfer Straße 22
01129 Dresden (Trachau)