Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1993 errichtet. Im Keller- und Erdgeschoss bestehen Gewerbeeinheiten, im Obergeschoss Wohnungen. Im hinteren Grundstücksbereich sind PKW-Stellplätze angelegt. Die Gewerbeeinheiten sind über eine Außentreppe mit Laubengang erreichbar. Durch große Fensterfronten im Eingangsbereich sind diese gut belichtet.
Ca. 209 m² Nutzfläche bietet diese Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, welche derzeit leerstehend ist und vormals als Friseursalon genutzt wurde. Außerdem stehen 3 Wohneinheiten, welche früher zu einer Gewerbeeinheit mit insgesamt ca. 210 m² zusammengefasst waren, zum Verkauf und sind in diesem Paket enthalten. Davon sind zwei Wohnungen vermietet, eine Wohnung steht derzeit leer.
Lugau befindet sich im westlichen Teil Mittelsachsens und bietet zurzeit ca. 7.800 Einwohnern ein Zuhause. Durch die Stadt führt die Bundesstraße B 180, über die Anschluss an die Autobahnen A 72 sowie A 4 besteht. Die Stadt Chemnitz liegt in ca. 25 km und die Stadt Stollberg in ca. 5 km Entfernung. Das Wohn- und Geschäftshaus ist zentrumsnah unweit des Rathauses/Marktplatzes gelegen. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Direkt in der Stadt finden Sie Schulen, Kindertageseinrichtungen, Sportstätten, Ärzte sowie diverse Versorgungseinrichtungen.
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen.