1-Zimmer Wohnung zu vermieten €354 48 m²
Sonnenallee 40, 12045 Berlin, Neukölln (Ortsteil)

Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. OG des Vorderhauses eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin Neukölln.

- 1 Zimmer - Laminatfußboden in dem Zimmer, sowie im Flur- & Eingangsbereich - Küche mit modernem Fliesenboden, Fliesenspiegel und kleiner Abstellkammer - modern gefliestes Badezimmer mit Badewanne, wandhängendem WC, Fenster und Handtuchheizkörper - Deckenspots in Flur und Badezimmer - dezentrale Heiz- und Warmwasserversorgung über Gasetagenheizung - TV- und Kabelanschluss - Balkon

Die Lage weist eine sehr gute Infrastruktur auf. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß den U-Bahnhof "Hermannplatz.", an welchem die U-Bahnlinien "U7" und "U8" vorbeiführen. Auf der anderen Straßenseite befindet sich die Bushaltestation "Sonnenallee/Panierstr.", an welcher Sie mit den Buslinien "171, 194, M29 und M41" bequem die anderen Stadtteile Berlins erreichen können. Die Sonnenallee bietet des Weiteren diverse Einkaufsmöglichkeiten. In der Näheren Umgebung finden Sie unter anderem zahlreiche Cafés, Drogerien und Restaurants vor.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular zukommen. Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Aufgrund der erhöhten Corona-Sicherheitsmaßnahmen führen wir aktuell nur Einzelbesichtigungen durch! Zu Ihrer Sicherheit setzen wir strenge Hygiene-Maßnahmen um und befolgen die AHA-Regeln (Abstand-Hygiene-Alltagsmaske). Folgende Unterlagen sind bei Mietvertragsabschluss vorzulegen: - Einkommensnachweise der letzten 3 Monate - Personalausweis, alternativ Reisepass mit Meldebescheinigung Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass für die Anmietung dieser Wohnung ein monatliches Haushalts-Nettoeinkommen in Höhe von mindestens drei Bruttowarmmieten nachgewiesen werden muss. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die vorstehend angegebene Miete diejenige Miete ist, welche im Mietvertrag vereinbart werden wird. Vor dem Hintergrund des Berliner Mietendeckels (MietenWoG Bln) wird als Zahlbetrag bis auf Weiteres nur eine Nettokaltmiete von 307,99 € gefordert werden. Dabei wird sich der Vermieter im Mietvertrag die Nachforderung von Differenzen und zukünftig vollständige Zahlung insbesondere für den Fall vorbehalten, dass sich die Verfassungswidrigkeit oder sonstige Nichtigkeit des MietenWoG Bln (ganz oder teilweise im Hinblick auf die für die Miete nach dem MietenWoG Bln relevanten Teile) erweisen sollte, das MietenWoG Bln endet oder in sonstiger Weise außer Kraft tritt.