2-Zimmer Wohnung zu vermieten €784 53 m²
14052 Berlin (Westend), Theodor-Heuss-Platz 2

2.352,00 €

frei ab Sofort
Geschoss: 3

Zimmer 1, Zimmer 2, Küche, Bad/WC, Diele, Abstellnische, Balkon

Objektreferenz: 6040-001-00032

Die sehr schöne helle und großzügig geschnittene Wohnung verfügt über 2 Zimmer, die separat vom Flur begehbar sind. Das geräumige Wohnzimmer mit dem davor gelagerten Balkon bietet einen Blick direkt auf den schön angelegten Theodor-Heuss-Platz. Das etwas kleinere Schlafzimmer geht zum ruhigen Innenhof und ermöglicht eine individuelle Nutzung. Die Zimmer und der Flurbereich sind mit schönen Designplanken ausgestattet. Das tagesbelichtete Wannenbad ist mit hochwertigen Fliesen und neuen Objekten hergerichtet. Die Küche ist im Arbeits- und Bodenbereich modern gefliest und wird auf Wunsch des Mieters mit Herd und Spüle ausgestattet. Im Flur befindet sich eine geräumige Abstellnische, die sehr gute Staumöglichkeiten bietet. Ein Kellerraum kann separat angemietet werden. Ein Aufzug steht den Mietern zur Verfügung.

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die vorstehend angegebene Nettokaltmiete nach den Vorschriften des BGB berechnet wurde und im Mietvertrag vereinbart wird. Während der Geltungsdauer des Gesetzes zur Mietenbegrenzung im Wohnungswesen Berlin (MietenWoG Bln, sog. Berliner Mietendeckel) ist jedoch nur die nach dem MietenWoG Bln zulässige Nettokaltmiete in Höhe von 323,27 EUR sowie eine daran orientierte Kaution zu zahlen. Für den Fall, dass das MietenWoG Bln nicht oder nicht mehr gilt, weil es für verfassungswidrig erklärt wird, sich sonst als nichtig erweist, aufgehoben wird oder sonst außer Kraft tritt, ist die vereinbarte Nettokaltmiete gem. BGB und eine entsprechende Kaution vom Mieter zu zahlen. Zudem kann der Vermieter vom Mieter ggf. die Nachzahlung der monatlichen Differenz zwischen der jeweils vereinbarten Nettokaltmiete und der jeweiligen Nettokaltmiete unter dem MietenWoG Bln verlangen. Sämtliche Details regelt der Mietvertrag.

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Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 1,00 m², Bundesland: Berlin, 7 Etagen

Theodor-Heuss-Platz 2
14052 Berlin (Westend)

Das Objekt befindet sich unmittelbar am Theodor-Heuss-Platz. Die Immobilie zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus. Der U-Bahnhof (Theodor-Heuss-Platz) ist nur ein paar Schritte von der Hauseingangstür entfernt. Die nahe gelegende Reichsstraße bietet gute Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten. Das Messegelände und der Funkturm sind fußläufig erreichbar. Neben der U-Bahn bieten Busse und die Stadtautobahn eine gute Erreichbarkeit.