2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.000
01159 Dresden - Cotta

Objektbeschreibung:
Diese hübsch geschnittene 2-Raum Wohnung befindet sich in dem attraktiven Stadtteil Löbtau. Die Wohnstruktur in Löbtau zeichnet sich insbesondere durch zahlreiche Altbauten und Seitenstraßen mit vielen Grünflächen aus. Löbtau gilt als ruhiger und grüner als beispielsweise die äußere Neustadt. Aufgrund der Nähe zur TU Dresden und der günstigen Verkehrsanbindung wird Löbtau zunehmend auch für Studenten attraktiv.
Die Altbauwohnung wurde 1998 komplett saniert, verfügt über ein Gäste-WC, einen Balkon und einen Gemeinschaftsgarten. Der Keller eignet sich für Hobbybastler. Das Fahrrad findet in den neu errichteten Fahrradgaragen seinen trockenen Platz. Für Gartenliebhaber befinden sich zwei Kleingartensparten in unmittelbarer Umgebung.
Die Wohnung ist unbewohnt und kann sofort bezogen oder vermietet werden. Das Hausgeld beträgt 219 € pro Monat.

Schauen Sie noch heute rein!

Daten zum Energieausweis:
Energiewert: 90 kWh/(m²a); Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; Klasse: C; Baujahr: 1998;
Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis; Energieträger: Gas.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 6.96% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Löbtau ist ein Stadtteil von Dresden und gehört zum Dresdner Stadtbezirk Cotta. Er grenzt an die Stadtteile Friedrichstadt, Cotta, Gorbitz, Naußlitz, Dölzschen, Plauen und Südvorstadt.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 90 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 107133