Haus zum Verkauf €49.000
Objektbeschreibung:
Einfamilienhaus (Ehemaliges Gemeindehaus) mit rückseitigem Anbau. Baujahr ca. 1900, Anbau ca. 1987.
Die Beheizung erfolgte ehemals über Ölzentralheizung (Bj. 1992). Die Funktionsfähigkeit ist nicht bekannt.
Das Objekt wurde in der Vergangenheit u. a. als Jugendclub, Versammlungsort, Turnraum, Heimatstube und Kindergarten genutzt. Die Sanitäranlagen (WC, Duschen und Waschraum) entsprechen noch der damaligen Nutzung als Kindergarten.
Im rückseitigen Anbau befinden sich die Werkstatt, Heizungsanlage sowie ein Raum mit 3 Öltanks. Insgesamt sanierungbedürftiger Zustand. Die Straße ist befestigt.
Wohn-/Nutzfläche: ca. 250 m² zzgl. Anbau mit ca. 100 m². Insgesamt ca. 350 m².
Kein Denkmalschutz.
Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 401,52 kWh/(m²a), Heizöl, Bj. 1890, H.
Lage
Mecklenburg-Vorpommern. Die Kleinstadt Friedland mit ca. 6.500 Einwohnern liegt an der B 197, ca. 25 km von Neubrandenburg am Tollensesee und ca. 24 km von Anklam. Wiesen und Felder (Friedländer Großen Wiese), Waldflächen und kleine Seen, z.B. Putzaer See, Galenbecker See prägen die Umgebung.
Es besteht Anschluss an die A 20 (AS Neubrandenburg) mit Anbindung an A 11.
Der kleine Ort Schwanbeck liegt landschaftlich reizvoll, ca. 10 km nordwestlich von Friedland sowie nur ca. 22 km von Anklam/Usedom entfernt.
Das Objekt befindet sich in ruhiger Ortslage.
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