Objektbeschreibung:
Sehr schöne 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung in der Neustadt. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer die vom Flur aus begehbar sind. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinen Anschluss. Die Wohnküche bietet Platz für einen kleinen Esstisch.
Ausstattung:
BODENBELAG:
Laminat
BAD:
Bad mit Wanne, Bad mit Fenster, Boden: Fliesen/Stein
KÜCHE:
separate Küche, Küche mit Fenster, Wohnküche, Anschluss für Elektroherd, Boden: Fliesen/Stein
WASCHEN:
Anschluss im Bad
WEITERES:
Innenhof, Innenhof mit Grünflächen, Zentralheizung, Maisonette (DG), Abstell: Keller
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: saniert
Hinweis zur Kaution: 1400 Euro
Gesamtfläche: ca. 86 m²
Lagebeschreibung:
Die Äußere Neustadt ist das Szene-Viertel Dresdens, hier gibt es seit 1990 jährlich das Stadtteilfest Bunte Republik Neustadt. Trotz, oder gerade wegen, der heute unter Denkmalschutz stehenden geschlossenen Gründerzeitbebauung, haben sich in der äußeren Neustadt über 250 Kneipen, Restaurants, Hostels und einige wenige Hotels in hoher Dichte angesiedelt das Nachtleben zählt zu den lebendigsten in ganz Deutschland.
Die Innere Neustadt liegt fast halbkreisförmig umschlossen in einem Elbbogen gegenüber der Inneren Altstadt. Vier Brücken verbinden den Stadtteil mit dem südlichen Ufer. Die Straßen, die über die Brücken führen, durchqueren die Innere Neustadt und laufen alle mehr oder weniger gerade auf den Albertplatz zu. Dieser befindet sich am nördlichen Ende des Stadtteils und ist der Fokus fast aller wichtigen Straßen.
Sonstiges:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 136 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 25321-207