4-Zimmer Wohnung zu vermieten €750 118 m²
55234 Wahlheim

2.250,00 €

Geschoss: 3

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

4-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit 118 qm

- 1 Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- 1 Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- 1 Badezimmer mit Dusche und WC

- 1 Flur mit Stauraum zwecks Einbauschränke

- 1 Garten zur alleinigen Nutzung
- 1 Garage


Heizungsarten:

- Marmor-Infrarotheizplatten
- Pellet-Kamin
- Fußbodenheizung (Badezimmer)

Diese modernisierte 4-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit 118 qm besticht durch Ihre großzügige Aufteilung und die lichtdurchfluteten Räume. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses aus dem Jahr 1976.

Vom Eingangsbereich gelangt man über den geräumigen Flur mit Einbauschränken in das moderne Badezimmer, in die 2 Kinderzimmer und das Schlafzimmer. Am Ende befindet sich ein großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche, der das Herz der Wohnung bildet. Das Wohnzimmer können Sie mit dem modernen Pelett-Ofen, der einen Außenkamin hat heizen. Des weiteren wird mit sparsamen Marmor Infrarotheizkörpern, die auch für Allergiker geeignet sind, eine Wohlfühlwärme erzeugt.
Im Badezimmer das 2019 komplett renoviert wurde befindet sich eine Fußbodenheizung, sowie eine Spiegelinfrarotheizung.

Ein Garten mit Terrasse und Grillkamin zur alleinigen Nutzung lädt zum Entspannen und Zeit mit Familie und Freunden ein.
Außerdem gehört auch eine Garage zur Wohnung.

Die auf den Bildern zu sehende Küche ist nicht vorhanden.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in der Nähe des Kindergartens.

Bitte haben Sie Verständnis, das Vermietungen nur mit Vorlage der letzten drei Gehaltsnachweise, Selbstauskunft sowie Bonitätsprüfung geschlossen werden können.
Haustiere nach Rücksprache

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Impressum
K24 Immobilien e,K.
Inh.: Karin Konfiszer
Schulstr. 18
68642 Bürstadt
Telefonnummer: 06206-939914
Faxnummer: 03212-4 666 888
E-Mail-Adresse: info@K24-immobilien.de

Gewerbeerlaubnis:
Immobilienmaklerin nach §34c GewO
erteilt durch das Ordnungs- und Gewerbewesen
Kreis Bergstraße, Der Kreisausschuss

Gräffstraße 5
64646 Heppenheim
Umsatzsteuer-Nr.: 005/837/30520

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.06, Distanz zur Grundschule: 2.61, Distanz zur Realschule: 2.93, Distanz zum Gymnasium: 2.67, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.15, Distanz zur Autobahn: 1.85, Distanz zum Bus: 0.37, Distanz vom Zentrum: 0.23

55234 Wahlheim

Die kleine Ortsgemeinde Wahlheim mit ca. 3.000 Einwohnern liegt im Herzen von Rheinhessen im Landkreis Alzey-Worms in Rheinland-Pfalz. Sie besteht seit mehr als 1.250 Jahren und besticht durch die wunderschöne Natur und den Weinbau. Sie ist eine von vier Gemeinden im Verbund mit Kettenheim, Esselborn und Freimersheim. Historisch gesehen hat sie eine belebte Vergangenheit, die man heute noch im Ort erkunden kann. Über die Autobahnanbindung an die A 63 Ausfahrt Freimersheim oder die Bundesstrasse B 271 gelangen Sie in die umliegenden größeren Städte. Alzey erreichen Sie in ca. 10 Autominuten, in Worms sind Sie in ca. 30 Minuten. In dem kleinen Ort sind mehrere Weinbauern ansässig und auch eine Bäckerei. Alle anderen Einkäufe können Sie im 10-minütig entfernten Alzey erledigen. Dort befinden sich auch alle Schulen für die Bildung Ihrer Kinder. Außerdem finden Sie ebenfalls in Alzey eine Vielzahl an Fachärzten und Apotheke die sich um Ihre Gesundheit kümmern. In der Ortsgemeinde selbst herrscht eine rege Vereinskultur aller Couleur. Der vielfältigen Freizeitgestaltung z. B. in Sport- oder Musikvereinen steht nichts im Wege. Natürlich lädt auch die Natur zum Radfahren und Wandern ein. Oder schauen Sie einfach mal bei den Weinfesten im Umkreis vorbei.