4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €325.000
Objektbeschreibung:
Sie möchten sich den Wunsch nach Ihren eigenen 4 Wänden verwirklichen, dann sind Sie hier genau richtig!
Bei dieser von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um eine modern ausgestattete 4 Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines gepflegten 6 Familienhauses, welches ca. 2004 erbaut wurde.
Auf einer Wohnfläche von ca. 132 m² bietet diese Maisonettenwohnung viel Platz zum Leben, Wohnen und Wohlfühlen für die ganze Familie.
Die ca.132 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt.
Ebene 1: Wohnzimmer & Esszimmer , offene Küche, 1 Schlafzimmer, Abstellraum, Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC, Diele, Gäste-WC, Dachterrasse,
Ebene 2 : 2 Kinderzimmer, Duschbad mit WC, Diele
Die Wohnung wird in allen Zimmern mit Licht durchflutet und besticht durch einen attraktiven Schnitt.
Als Parkmöglichkeit steht eine Garage zur Verfügung.
Die Immobilie ist sowohl optisch als auch technisch in einem guten Zustand.
Verwirklichen Sie hier Ihren ganz speziellen Traum vom Wohnen. Es erwartet Sie eine Wohnung mit viel Potenzial und Gestaltungsmöglichkeiten.
Lassen Sie sich diese schöne Immobilie nicht entgehen und verschaffen Sie sich bei einer Besichtigung einen persönlichen Eindruck!
Weitere Details erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage.
Ausstattung:
Begeistern wird Sie diese Immobilie mit folgenden Eckdaten:
- Baujahr 2004
- 132 m² Wohnfläche
- DG-Maisonettewohnung
- Einbauküche
- kleine Wohneinheit
- Gemeinschaftsgarten
- zentrale Lage
- 2 Bäder
- Garage & 1 Stellplatz im Freien
- Einbauküche
- Südwest Balkon
- 2 Tageslichtbäder
- Kunststofffenster
usw.....
Renovierungsmaßnahmen:
- Gaszentralheizung / 2018 Brenner & 2020 Warmwasserbolier erneuert.
- Küche 2018 gefliest
- 2018 neue Einbauküche
- 2018 Laminatboden erneuert
- 2018 Wohn./Essbereich & Küche frisch tapeziert
- 2018 Balkon neu gefliest
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt.
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage von Hockenheim. Hockenheim bildet mit den Ortschaften Neulußheim, Altlußheim und Reilingen eine Verwaltungsgemeinschaft.
Neben Kindergärten und Grundschulen verfügt Hockenheim über ein Gymnasium, eine Real- und Förderschule sowie eine Berufs- und Sonderberufsfachschule.
Das Stadtzentrum biete beste Einkaufsmöglichkeiten für die Bedürfnisse des Alltags. Supermärkte und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar.Weiterhin besteht eine hervorragende Anbindung an das Fernstraßennetz (Bundesstraße B36 und B39, Autobahnen A5, A6 und A61).
Alle üblichen, öffentlichen Einrichtungen einer großen Kreisstadt sind
vorhanden. Stadthalle, Volkshochschule, Bibliothek, verschiedene Museen, Vogelpark, Gartenschaupark und Freizeit Aquadrom sind am Ort
Sonstiges:
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur mit Angabe Ihrer Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 68,00 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 06.08.2008
Gültig bis: 2018-08-06
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2004
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 45360110-04400
