3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000 81 m²
66121 Saarbrücken, Eschberg

Diese helle 3,5-ZKB Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Saarbrücker Stadtteil Eschberg, direkt am Park des Eschberger Hofes. Dieser Stadtteil liegt auf einem Hügel am Ostrand der Landeshauptstadt umgeben vom schönen Stadtwald und mit herrlichem Blick bis nach Frankreich. Die Lage zeichnet sich durch großzügige Grünflächen zwischen der gut durchmischten Bebauung aus. Der Eschberg bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote. Ärzte, Apotheken und Restaurants sind ebenfalls vor Ort vorhanden. Die Verkehrsanbindung sowohl zur Innenstadt als auch Richtung Uni ist hervorragend. Busverbindungen mit ihren über das gesamte Wohngebiet verteilten Haltpunkten sind stets schnell erreichbar. Die Universität kann per Fahrrad oder zu Fuß durch den Stadtwald in wenigen Minuten erreicht werden. Das Saarbrücker Schwarzenbergbad, welches ebenfalls am unteren Eschberg liegt und fußläufig zu erreichen ist, dient im Sommer mit seinem weitläufigen Park und großen Bäumen als Naherholungsgebiet. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoß (mit Fahrstuhl) und wurde vor kurzem erst renoviert. Der Balkon ist nach Süd-Westen ausgerichtet und bietet beste Besonnung. Eine Einbauküche kann ebenfalls übernommen werden. Eine Garage ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Energiebedarfsausweis: 168,3 kWh(m²*a), Fernwärme, Baujahr 1963 Aufteilung: großzügige Diele mit Garderobe, Gäste-WC, Tageslichtbad mit Dusche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkonzugang, Küche mit Anschluss zum Essbereich Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die monatl. Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich derzeit auf ca.320, --EUR zzgl. Strom, der direkt mit dem Energieversorger abzurechnen ist. Die Wohnung ist sofort frei.

LANGEXPOSE Liebe Interessenten, um Ihnen möglichst schnell ausführliche Informationen und die Adresse der von Ihnen angefragten Immobilie(n) zukommen zu lassen, teilen Sie uns bitte Ihre vollständige Adresse und Ihre Rufnummer in Ihrer Anfrage mit. Wir übersenden Ihnen umgehend ein Exposé mit der Anschrift der Immobilie und wenn vorhanden auch einen Grundriss. So können Sie sich im Vorfeld einen Eindruck vor Ort von außen verschaffen. Für eine kurzfristige Innenbesichtigung rufen Sie uns einfach unter der Telefonnummer 0681/876280 an. Unser Gesamtangebot finden Sie unter www.hansen-blum-immobilien.de. Für unsere vorgemerkten Kunden mit guter Bonität suchen wir, Wohnungen, Häuser, Anlageobjekte und Gewerbeobjekte zu kaufen oder zu mieten! Auch eine kompetente Finanzierungsberatung vermitteln wir Ihnen gerne. Datenschutz: Wir, die hansen + blum  immobilien GmbH, nehmen den Schutz Ihrer Daten und Ihrer Privatsphäre sehr ernst und halten uns an die Europäische Datenschutzgrundverordnung EU DSGVO. Daher verarbeiten wir nur die Daten, die wir zur ordnungsgemäßen Abwicklung der Angebotsübersendung oder der Vermittlungstätigkeit benötigen, wie Vorname, Nachname, Anschrift, E-Mailadresse und Telefonnummer. Wenn sie keine Angebote mehr von uns erhalten wollen, melden Sie sich einfach per Mail über: vertrieb@hb-immo.net oder schicken Sie uns einen Brief. Weitere Hinweise zum Datenschutz finden Sie auch unter: http://www.hb-immo.net/datenschutz.php