2-Zimmer Wohnung zu vermieten €531
Cunewalder Straße 40 A, 01324 Dresden - Dresdner Heide

Objektbeschreibung:
Zwei-geschossiges, in den 90-iger Jahren erbautes Mehrfamilienhaus. Zu der Wohnung gehört ein TG-Stellplatz, der für 50,00 € mit angemietet werden kann. Momentan ist dieser noch vermietet und kann mit 4 Wochen Kündigungsfrist gekündigt werden. Zu der Wohnung gehört ein abgeschlossenes Kellerabteil.

Ausstattung:
Sehr schöne 2 Zimmer im ländlichen Ambiente.
Alle Zimmer gehen vom Flur ab. Das geräumige Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und WA-Anschluss. Die gemütliche Küche hat ein Fenster. In der Küche befindet sich keine einbauküche und wird seitens des Vermieters auch nicht zur Verfügung gestellt.
Vom hellen Wohnzimmer gelangt man auf den Südbalkon mit Weitblick ins Grüne. Dieser läd zum Verweilen ein.
Am Schlafzimmer befindet sich ein weiterer kleinerer Balkon.

Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz und 1 Kellerabteil.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.01.2021
Bodenbelag: Parkett, Laminat

Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €

Kellerfläche: ca. 6 m²
Nutzfläche: ca. 58,99 m²

Lagebeschreibung:
Bühlau befindet sich östlich des Stadtzentrums, auf Neustädter Elbseite und liegt vollständig außerhalb des Elbtalkessels im Übergangsbereich zum Schönfelder Hochland und zum Radeberger Land. Bühlau ist eine sehr ruhige, idyllische und exklusive Wohnlage Dresdens. Mit der Straßenbahnlinie 11 erreichen sie das Dresdner Stadtzentrum in 30 Minuten.

Sonstiges:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 142,53 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1997
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Heizungsart: Zentralheizung

Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Immobilienvermittlung Kornelia Klügel von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 bis 18:00 unter 0351-6565605 oder 0172/36 26 319 zur Verfügung.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass für die ersten 24Monate ein Kündigungsausschluss im Mietvertrag vereinbart wird.

Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen nach bestem Wissen. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Sollte Ihnen unser Angebot durch Dritte unterbreitet worden sein, so bitten wir Sie um Benachrichtigung. Bitte führen Sie alle Verhandlungen ausschließlich über uns. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Energieverbrauch: 142,53 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 25.11.2008
Gültig bis: 25.11.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: M 89680094