Diese ausgesprochen schöne 3,5 Zimmer- Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Diese ist von der Tiefgarage über einen Schrägaufzug oder jeweils von oben und unten über Treppen zu erreichen. Durch die Höhenlage hat man einen sensationellen Ausblick über Botnang! Unter der Wohnung befindet sich nicht der Keller, sondern weiterer Wohnraum! Das Objekt verfügt über einen großen Balkon, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC und einen Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung dient als Wertanlage mit einer Kaltmiete von 940,00 € Das Hausgeld beträgt 465,00 € und enthält Heizung und Warmwasser! Der Blick vom Essbereich ist unverbaubar! Eine Besichtigung lohnt sich!
- Großer uneinsehbarer Westbalkon mit Markise, vom Wohnzimmer begehbar - Küche mit Einbauküche mit Spüle, Herd mit Ceranfeld, Backofen, Umluftabzug, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach und Waschmaschinenanschluss, vom Essbereich zugänglich - Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Duschvorrichtung, separater Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet und elektrischer Lüftung - Separates WC mit Handwaschbecken und elektrischer Lüftung - Wasseruhren - Holzfenster mit Isolierverglasung, im Wohnbereich riesige Fensterfront zum Balkon! / Rollläden - Nachtstromheizung / Wärmemesser, im Hausgeld enthalten! - Teppichboden - Gegensprechanlage, Kabel im Hausgeld inklusive - Einbauschränke - Keller mit Licht und Steckdose - Trockenraum - Tiefgaragenstellplatz, exklusive 17.000,00 € / Schrägaufzug
Die Wohnung befindet sich in Stuttgart im Stadtteil Botnang Süd in einem ausgesprochen ruhigen Wohngebiet. Die Zufahrt erfolgt über eine Sackgasse mit reinem Anwohnerverkehr. Wenige Gehminuten zum Einkaufen nach Botnang. Anbindung an U 4 und U 9. Verkehrsgünstig ins Stuttgarter Zentrum, zur B 14, A 8 und A 81. Hoher Naherholungswert, da Botnang fast vollständig von Wald umgeben ist. Dazu gehört Kräherwald, Wildpark, Pfaffenwald und Solitude.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Wir erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.4,76 % inkl. 19% der gesetzl. MwSt bei not. Vertragsabschluss. Wir haften nicht für die Angaben