3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000 86 m²
65428 Rüsselsheim, Rüsselsheim am Main

Die helle und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einem kleinen MFH mit 9 Wohneinheiten. Das Entree führt Sie direkt zum großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern. Auf dem großzügigen Süd/West-Balkon, mit Markise, können Sie von morgens bis abends die Sonne genießen. Praktisch ist der Balkonzugang sowohl von der Küche als auch vom Wohnbereich aus. Neben dem Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Sie haben von allen Räumen einen herrlichen Blick ins Grüne. Des Weiteren hat die Wohnung eine Einbauküche, vom Schreiner angefertigte Einbauschränke und hochwertige Badezimmermöbel. In Küche, Bad und Schlafzimmer wurden Holzdecken vom Schreiner eingebaut. Der Rest der Wohnung hat hochwertige Lackdecken. Das Tageslichtbad ist mit einer Stehdusche und eine Badewanne ausgestattet. Zu der angebotenen Wohnung gehört ein großer Kellerraum mit Fenster. In der Waschküche befindet sich der Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner. Zu der Wohnung gehört ein Außen-Stellplatz. Auch für Investoren/Anleger eignet sich die Wohnung optimal als Kapitalanlage.

Mikrolage: Alle Geschäfte des täglichen Lebens, Bank, Post, Apotheke und Ärztehaus befinden sich in der näheren Umgebung. Ebenfalls Kindergarten, Schulen und vieles mehr. Die beliebten Naherholungsgebiete Ostpark und Horlachgraben liegen praktisch vor der Haustür. RÜSSELSHEIM AM MAIN Rüsselsheim am Main ist mit rund 66.000 Einwohnern die größte Stadt des Kreises Groß-Gerau im Regierungsbezirk Darmstadt innerhalb des Rhein-Main-Gebietes, die zehntgrößte Stadt des Landes Hessen und Teil der Stadtregion Frankfurt. Sie liegt zwischen Frankfurt am Main und Mainz. Rüsselsheim ist eine von sieben Sonderstatusstädten des Landes Hessen und liegt am Unterlauf des Mains, nur wenige Kilometer vor dessen Mündung in den Rhein bei Mainz-Kostheim (Stadtteil der Landeshauptstadt Wiesbaden). Internationale Bekanntheit erlangte Rüsselsheim durch den Automobilhersteller Opel. Der südliche Teil des Frankfurter Flughafens liegt teilweise auf dem Gebiet der Stadt Rüsselsheim. Quelle: Wikipedia

Angebote: Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die objektbezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, hat er uns dies unverzüglich, spätestens innerhalb von fünf Tagen, unter Beifügung eines Nachweises mitzuteilen. Unterlässt er dies, erkennt er unsere weitere Tätigkeit in dieser Angelegenheit als eine für den Abschlussfall ursächliche Tätigkeit an. Geldwäschegesetz: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die MainHouse Immobilien nach §§ 1,2 Abs.1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragpartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erfordlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (mittels einer Kopie). Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert/Mietwert zu erkennen. Lassen Sie den Wert Ihrer Immobilie bei uns als Immobilienbewerter DIA und angehender Dipl. Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken sachverständig, kompetent und marktkonform ermitteln. Für Sie als Eigentümer ist dies kostenfrei und unverbindlich.