3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €265.170 65 m²
Sandweierer Straße 47, 76532 Sandweier Baden-Baden, Sandweier

Im Ortskern von Sandweier entstehen drei Mehrfamilienhäuser mit je 5 modernen und lichtdurchfluteten Wohnungen. Die clever aufgeteilten Wohnungen mit 2 bis 4,5 Zimmern zwischen 50 und 117 m² sind für Familien, Paare wie auch Einzelpersonen bestens geeignet. Die EG-Wohnungen verfügen alle über eine Terrasse mit Gartenanteil und sind barrierefrei zugänglich. Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss erhalten Balkone. Haus A und C werden mit Aufzug ausgestattet, der über alle Etagen führt. Exklusives Highlight der DG-Wohnung: der Aufzug fährt direkt in die großzügig geschnittene Wohnung über das gesamte Staffelgeschoss. In der Tiefgarage stehen 15 Tiefgaragenstellplätze (teilweise in Überbreite), 2 Motorrad-Boxen und eine ausreichende Anzahl von Fahrradstellplätzen zur Verfügung. Jedes Haus hat einen Wasch- und Trocknerraum und jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Der Energieausweis liegt noch nicht vor.

Freuen Sie sich auf: • Parkettboden • Fußbodenheizung • Tageslichtbad • Bodengleiche Dusche • Dreifach verglaste Fenster • Terrasse • Videogegensprechanlage • Aufzug • Keller • Tiefgaragenstellplatz Damit Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen, können wir in der Planungsphase auf Ihre Wünsche und Raumbedürfnisse teilweise eingehen. Wählen Sie Boden-/Wandbeläge, Fliesen und Badausstattungen nach Ihren Vorstellungen.

Die Gemeinde Sandweier liegt nordwestlich der Kurstadt Baden-Baden. Die direkte Nähe zu Rastatt und Baden-Baden sowie die guten Verkehrsanbindungen mit eigener Autobahnanschlussstelle machen Sandweier zu einer begehrten Wohnlage. Flugreisende sind in wenigen Minuten am Flughafen Baden-Airpark sowie in Baden-Baden am ICE-Bahnhof. Die Sandweierer Straße profitiert von der guten Verkehrsanbindung in die Baden-Badener Innenstadt sowie Rastatt und der öffentlichen Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle ist auf kurzem Weg fußläufig erreichbar. Weg vom Trubel und doch ganz nah. Alles ist bequem erreichbar: der wunderschöne Wochenmarkt in Rastatt oder Baden-Baden mit vielfältiger Gastronomie, Thermen, Casino, Festspielhaus, Kurhaus, Theater und großem kulturellem Angebot.