2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €130.000 46 m²
52080 Aachen, Eilendorf

Die sehr helle und großzügig geschnittene Zweizimmerwohung befindet sich in einem 9 Parteienhaus. Die Eigentümergemeinschaft verteilt sich auf drei Häuser mit insgesamt 28 Einheiten. Der Miteigentumsanteil der angebotenen Wohnung beträgt 31,410 von 1000 Gesamtanteilen. Das gesamte Objekt wie auch die Wohnung bestechen durch den sehr gepflegten Gesamteindruck innen und außen. Das Objekt wurde laufend modernisiert und wirkt durch seine zeitlose bis moderne Gestaltung daher sehr repräsentativ und einladend. Die moderne Haustüranlage, eine in 2019 erneuerte Klingelanlage mit Gegensprechfunktion sowie die vorausschauend in 2019 von Öl auf Gas erneuerte Zentralheizung runden den äußeren Gesamteindruck ab.

Die hell gestrichene Wohnung verfügt über ein modernes, innenliegendes Duschbad. Das Warmwasser wir über einen elektrischen Durchlauferhitzer erzeugt. Das Wohnzimmer ist mit Laminat und das Schlafzimmer mit Parkett ausgestattet. Beide Räume bieten eine moderne Grundmöblierung, die sich hervorragend für eine möblierte Wohnungsvermietung eignet. Die hell geflieste Küche verfügt über eine Einbauküche mit Herd und Ceranfeld sowie Waschmaschine.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, fußläufig zu den Geschäften des täglichen Bedarfs, dem Marktplatz mit seinem ansprechenden Wochenmarkt und öffentlichen Grünflächen. Dennoch ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahn ideal.

Aufgrund der modernen und funktionalen Vollmöblierung bietet die Wohnung einen besonderen Reiz, was sich auch in den bisherigen Vermietungspreisen widerspiegelt. Im Zuge des Verkaufs soll die Wohnung unvermietet übergeben werden, damit auch Selbstnutzer angesprochen werden. Gerne stehe ich Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.