3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €238.000 93 m²
ie Souterrainwohnung liegt im Untergeschoss des Gebäudes und befindet sich dadurch teilweise unterhalb der Erdoberfläche. Im Souterrain zu wohnen, bedeutet jedoch nicht, dass die Bewohner in einem düsteren Keller leben. Das Bodenniveau vor dem Haus ist hinten abgesenkt, diese Souterrainwohnung weißt großflächige Fenster aus. Zur Gartenseite hin bieten 3 Räume (Schlafen, Küche und Wohnen) einen ebenerdigen Austritt auf die eigene Terrasse an. Der Haupt-Eingang befindet sich an der Vorderseite des Hauses, wo sie über eine halbe Treppe zur Haustüre gelangen. Ein großzügiger Flur empfängt sie mit viel Platz für Schränke und eine Garderobe. Das Badezimmer ist mit sehr viel Liebe eingerichtet und hat auf kleinem Platz eine optimale Ausnutzung mit Badewanne und Dusche in einem. Das Schlafzimmer liegt idealerweise gleich neben dem Badezimmer, welche eine Türe direkt auf die Terrasse hat. In der angrenzenden Küche hat es Platz für einen Frühstückstisch und man kann auch hier direkt auf die Terrasse hinaus das Essen servieren. Das Wohnen ist offen unterteilt in Ess- und Wohnzimmer. Auch hier gelangen sie direkt auf die verträumte ruhige Terrasse. Und genau diese Terrasse ist das Herzstück dieser Wohnung. Ein Olivenbaum und diverse Pflanzen lassen sie in die Natur eintauchen. Ich finde die Wohnung ist ideal zum halten von einem oder zwei Hunden. Die Terrasse ist zum großen Teil überdacht. Ein letzter Raum wird aktuell als Stauraum genutzt. Die Waschmaschine mit Trockner findet darin Platz. Der Raum kann jedoch auch als weiteres Schlafzimmer dienen.
Die Wohnung kann mit dem ganzen Inventar übernommen werden. Muss nicht... kann.
Eigentums-Souterrain Wohnung in Mehrfamilienhaus in ruhiger Einfamilienhaus-Gegend am Dorf- und Waldrand. In 7 Minuten ist man zu Fuss am Rhein. Ländlich gelegen jedoch nahe gelegen an grösseren Städte wie Karlsruhe oder Speyer, welches nur gerade 10 Km. entfernt liegt. (Tipp mit dem Fahrrad am Rhein entlang bis Speyer)
Die Wohnung verfügt über eine eigene Garagenbox, welche gegenüber der Terrasse liegt. Dahinter gehört zur Wohnung ein eigenes Rasenstück, welches benutzt werden darf (ca.19 x 2 Meter, 38m² aktuell Büsche) Kellerabteil Hinweis auf die Hausoptik: Im Oktober wird das ganze Haus Außenfassade und das Dach renoviert. Ebenso werden alle Balkone modernisiert. Die Kosten belaufen sich auf einen Anteil von 28.000€pro Wohnpartei. Diese Kosten sind jedoch im Kaufpreis bereits eingerechnet worden.
