1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €90.000
15566 Brandenburg - Schöneiche bei Berlin

Objektbeschreibung:
Wir von Blacklabel Immobilien bieten Ihnen hier eine schöne Investition in gefragter Lage.


Hier haben Sie die Chance auf eine schöne Kapitalanlage im Herzen von Schöneiche. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilenhauses aus dem Jahr 1995.

Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist aktuell vermietet.

Der Boden ist mit Laminat ausgelegt, das Bad ist gefliest, die Küche wurde mit einer kleinen Küchenzeile versehen und im Kaufpreis inkludiert. Des Weiteren ist ein Stellplatz ebenso Bestandteil dieser Wohnung.


Die Immobilie ist aktuell zu einer monatlichen Nettokaltmiete von 310,00 EUR vermietet und bietet bei einer Rendite von ca. 3,5 %*, hervorragende Voraussetzungen für einen Kauf als Kapitalanlage.


(* Angaben sind ohne Gewähr, Renditebeispiel wie folgt berechnet: Nettojahresmieteinnahmen ohne Abzug von Nebenkosten/ Kaufpreis x 100 = Rendite in %. Bei Interesse am Kauf dieser oder einer anderen Objekten als Kapitalanlage kontaktieren Sie uns bitte. Immobilien bieten zusätzliche Steuervorteile. Bitte lassen Sie sich von Ihrem Steuerberater ausführlich beraten.)

Käuferprovision: 6,96% vom Kaufpreis inkl. 16% ges. MwSt., zahlbar vom Käufer

Lagebeschreibung:
Schöneiche bei Berlin, die etwa 12.500 Einwohner zählende Gemeinde im Landkreis Oder-Spree in Brandenburg schließt direkt an die östliche Stadtgrenze Berlins an. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur und eine hohe Lebens- und Wohnqualität aus. Die Autobahnauffahrt zum Berliner-Ring erreichen Sie in 2 km. Der Ort ist aufgrund seiner guten Infrastruktur und stadtnahen Lage, mit einer traumhaft schönen Umgebung zwischen Wäldern und Seen ein beliebter Wohnort und stark nachgefragt. Nur wenige Meter von der Berliner Stadtgrenze entfernt ist man in wenigen Minuten in Berlin-Köpenick. Weiterführende Schulen und Gymnasien befinden sich in den umliegenden Orten, wie beispielsweise Woltersdorf, Erkner oder Rüdersdorf und sind gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Schöneiche ist eine aufstrebende und freundliche Gemeinde mit vielen Seen in der Umgebung.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1145