3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €550.000
79249 Baden-Württemberg - Merzhausen

Objektbeschreibung:
Diese ansprechende und lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung im Ortsteil Merzhausen erfüllt garantiert höchste Wohnansprüche. Das helle und großzügige Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon und anschließender Küche ist zweifellos das Herzstück dieser einzigartigen Liegenschaft. Durch die Halbhöhenlage haben Sie vom Balkon einen grandiosen und unverbaubaren Blick auf den Schönberg. Eine moderne und offene Holztreppe führt in den abgeschlossenen Maisonettebereich mit einem 18qm großen Schlafraum. Dort befindet sich auch ein zusätzliches Dusch-Bad und ein Einbaukleiderschrank mit viel Stauraum. Das Objekt ist leerstehend und nach Vereinbarung verfügbar.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- inklusive Einbauküche
- Fliesen und Eichholzparkettböden
- großer Kellerraum
- Kabel-TV
- Kunststofffenster mit Doppelisolierverglasung
- Vorrichtung für Sonnensegel auf dem Balkon
- Naherholungsgebiet in näherer Umgebung
- Tiefgaragenstellplatz zzgl. 20000,-- EUR
- und, und, und...


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Käuferprovision: 4.64 % inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 12 m²

Lagebeschreibung:
Ruhige und sonnige Lage in einer wenig befahrenen Nebenstraße.
Gute Anbindung nach Freiburg mit der S3 Straßenbahnlinie.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 178 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 176564