6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €700.000 164 m²
60388 Frankfurt, Bergen-Enkheim

Die lichtdurchflutete Penthouse-Maisonettewohnung ist mit über 164 m² Wohnfläche (+ praktische Nutzfläche im Spitzboden) ein echtes Raumwunder und ist ein Haus im Haus. Die 6 Zimmer verteilen sich wie folgt: 1.OG = Wohn- Eßzimmer mit Kamin & Süd-Balkon, 1x Schlafzimmer mit kleinem Balkon, Duschbad, Küche, großer Flur 2.OG/DG = 4 Schlafzimmer, großes Bad mit Stellplatz für Waschmaschine & Trockner DG/Spitzboden = Voll ausgebaute praktische Nutzfläche --------- Verkauf erfolgt im Bieterverfahren -------- Das hier vorgesehene Bieterverfahren ist eine öffentliche, unverbindliche Aufforderung zur Abgabe eines Kaufpreisangebotes. Es ist keine Auktion oder Versteigerung. Beim Bieterverfahren entscheidet der Verkäufer frei, ob er ein Gebot akzeptieren möchte. Er ist nicht dazu verpflichtet. Das Bieterverfahren startet mit einem Mindestgebotspreis von 700.000, € und ist zeitlich befristet. Das Bieterverfahren sieht festgelegte öffentliche Besichtigungstermine vor und an diesen Terminen werde aber keine Kaufpreisgespräche geführt (Termine auf Anfrage). Der Besichtigungstermin, gibt den Bietern die Möglichkeit sich ein umfängliches Bild von der Immobilie zu verschaffen. Kaufpreisangebote sind schriftlich mit einem entsprechenden Bonitätsnachweise, an den Makler Herr André Eitzert, abzugeben und bei Fragen steht Ihnen dieser gerne auch jeder Zeit telefonisch zur Verfügung.

- Balkon mit Süd-Ausrichtung und Blick ins Grüne - Gartennutzung - großzügige Raumaufteilung - Kamin - Tageslicht Duschbad im OG - Tageslicht Wannenbad im DG - Einbauküche - Zentralheizung - Sprossenfenster - Rollläden - Parkett & Feinsteinzeug-Fliesen - ausgebauter Dachraum (praktische Nutzfläche) - 1x PKW-Stellplatz in der Garage (zzgl. 25.000,-€)

Das Objekt liegt in einer ruhigen Anliegerstraße, in einer der besten Lagen von Frankfurt Bergen-Enkheim. Die Wohnqualität ist als hervorragend zu bezeichnen, man wohnt hier im Grünen und hat dennoch ein sehr gute Infrastruktur am Ort. Bergen-Enkheim ist der östlichste Stadtteil und setzt sich aus den Teilen Bergen und Enkheim zusammen. Im Westen grenzt Bergen-Enkheim an Seckbach, im Süden an Fechenheim, im Osten an Maintal-Bischofsheim und im Norden an die Stadt Bad Vilbel. Neben der Anbindung mit Bussen des RMV ist dieser Stadtteil mit der U-Bahn (U4 & U7) direkt mit der Innenstadt verbunden. Mit dem Hessen-Center, eines der fünf großen Einkaufszentren in der engeren Stadtregion Frankfurt, ist eine Vollversorgung gewährleistet.

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 5,80% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. (von 16% bis zum 31.12.2020) auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Prius Immobilien GmbH zu zahlen.