1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €89.900 88 m²
Das Objekt wurde vor einigen Jahren eigens für Studenten erbaut. Mittlerweile wohnen darin jedoch auch Singles, Azubis und natürlich Studenten. Das hier angebotene Wohnungspaket besteht insgesamt aus 4 Wohnungen: App. 1: 19,67m² im 1. OG mit Blickrichtung Süden (Außenseite) App. 2: 29,69m² im 2. OG mit Blickrichtung Westen (Außenseite) INKL. 1 TG-Stellplatz App. 3: 19,67m² im 2. OG mit Blickrichtung Westen (Innenhof) App. 4: 19,67m² im 2. OG mit Blickrichtung Norden (Innenhof) Die Wohnungen sind teilweise vermietet: App. 1: 155,- Euro Kaltmiete + 50,- Euro NK-Vorauszahlung (SOLLMIETE AKTUELL: 160,- Euro Kaltmiete) App. 2: gekündigt zum 31.01.2021 - SOLLMIETE: 235,- Euro + 75,- Euro NK-Vorauszahlung (TG Stellplatz aktuell für 30,- Euro/ Monat vermietet) App. 3: Leestand - SOLLMIETE: 160,- Euro + 50,- Euro NK-Vorauszahlung App. 4: 150,- Euro Kaltmiete + 50,- Euro NK-Vorauszahlung (SOLLMIETE AKTUELL: 160,- Euro Kaltmiete) Es können bei vorheriger Sanierung (neuer Laminatboden, neue Single-EBK mit Ceranfeld, Deckenbeleuchtung, etc) Mietpreise von 180,- Euro kalt für 19,67m² und 265,- Euro kalt für 29,69m² erzielt werden. SOLLMIETE für gesamtes Paket: 745,- Euro Kaltmiete je Monat SOLLMIETE für gesamtes Paket bei vorheriger Sanierung: 835,- Euro Kaltmiete je Monat Es besteht ein Verwaltungsvertrag.
Die Wohnungen verfügen jeweils über ein gefliestes Bad mit Dusche und WC. In diesem sind auch schon Handtuchhalter und ähnliches installiert. Auch eine große Ablagefläche befindet sich überhalb des Waschbeckens. In den Küchenbereichen, welche mit PVC-Fussbodenbelag ausgelegt sind befindet sich jeweils eine komplette Singleküche mit Kühlschrank (mit Gefrierfach), Herdplatten, Abwaschbecken, etc. Der Wohnbereich ist mit teilweise mit Auslegeware und teilweise mit Laminat verlegt und verfügt jeweils über eine große Fensterfront. Die Wohnungen wirken allesamt hell und freundlich.
Das Objekt liegt fussläufig ca. 3-5 Minuten von der Hochschule entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Pizzeria, Solarium, Sporthalle der Hochschule und vieles mehr. Diese Wohnung befindet sich mit Blick nach SÜDEN auf der Feldstraße in Richtung Hochschulsporthalle. Auch bis zum Bahnhof sind es nur ca. 5 Minuten Fußweg. Die Objektanschrift lautet: 09648 Mittweida, Bahnhofstraße 43 / Feldstraße 1-7
ACHTUNG! Die Bilder stammen aus baugleichen Wohnung im HAUS, da die Wohnungen derzeit vermietet sind. Die Wohnung können auch einzeln aus dem Paket heraus erworben werden: App. 1: 21.900,- Euro zzgl. 1.160,- Euro Maklerprovision App. 2: 34.900,- Euro zzgl. 1.160,- Euro Maklerprovision App. 3: 19.900,- Euro zzgl. 1.160,- Euro Maklerprovision App. 4: 21.900,- Euro zzgl. 1.160,- Euro Maklerprovision Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Rechtliches zum Energieausweis: Wir haben bei allen Eigentümern und Verwaltern um die Aushändigung des Energieausweises gebeten. Sollten in diesem Exposé noch keine Angaben hierzu gemacht worden sein, so liegt uns dieser Energieausweis leider noch nicht vor. Sobald uns dieser vorliegt, werden wir diesen natürlich veröffentlichen. Wir weisen sie darauf hin, dass sie bei Abschluss des Miet- bzw. Kaufvertrages auf die Aushändigung des Energieausweises bestehen können.
