1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000 34 m²
Malzfabrikstraße 9, 67354 Römerberg, Rhein-Pfalz-Kreis

Das hier angebotene Pflege-Apartment befindet sich im 1. OG des im Jahr 1999 erbauten "Amalie-Sieveking-Hauses" in Römerberg-Berghausen bei Speyer. Das Haus bietet 65 Bewohnern Raum und wird betrieben von der Evangelischen Altenhilfe Ludwigshafen mit weiteren Einrichtungen in Ludwigshafen und Altrip. Angeboten wird hier Betreutes Wohnen, Kurzzeitpflege bis zur Vollstationären Pflege (Pflegestufe 1-3 und Härtefälle). Über Mieterwechsel oder Leerstand müssen Sie sich hier keine Gedanken machen. Durch den Generalmietvertrag wird die Miete jeden Monat pünktlich und auch bei Leerstand bezahlt. Jede Wohnung besitzt darüber hinaus ein eigenes Grundbuch, sodass diese jederzeit unabhängig veräußert, vererbt oder beliehen werden kann. Mit dem Kauf des Apartments wird außerdem ein Vorbelegungsrecht erworben. Bei enstprechendem Bedarf wird dem neuen Eigentümer oder einem von ihm ernannten Dritten ein bevorzugtes Belegungsrecht eingeräumt. Sollte das eigene Apartment vermietet sein, ist ihm ein anderes in entsprechender Größe anzubieten. Der Eigentümer hat kein Anspruch auf die Benutzung seines eigenen Apartments. Bitte beachten Sie: Eine Besichtigung des Apartments ist nicht möglich. Ein Kauf erfolgt auf Grundlage der Fotos und Objektunterlagen.

- barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen - Träger "Evang. Altenhilfe Ludwigshafen" - Generalmietvertrag mit Indexmiete - Zahlung der Miete auch bei Leerstand (447,-€) - eigener Balkon - kl. Küchenzeile - eigener Kellerraum - schöner Innenhofgarten und Dachterrasse mit Blick über Römerberg in die Vorderpfalz

Römerberg ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis in Rheinland-Pfalz vor den Toren von Speyer. Sie gehört der Verbandsgemeinde Römerberg-Dudenhofen an. Mit fast 10.000 Einwohnern ist sie die größte Kommune der Verbandsgemeinde Römerberg-Dudenhofen. Römerberg ist über die Bundesautobahn 61 und die Bundesstraße 9 an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Per Schiene ist durch den Verkehrsverbund Rhein-Neckar eine gute Anbindung an die umliegenden Großstädte gewährleistet. Dazu besitzen die Ortsteile Berghausen und Heiligenstein jeweils einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Schifferstadt–Wörth, die von den Linien S3 und S4 der S-Bahn Rhein Neckar bedient werden.