4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €870.000 125 m²
Im Dol 5, 14195 Berlin, Dahlem

Die hier angebotene Maisonettewohnung erstreckt sich über das 1. OG und Dachgeschoss einer modernen Stadtvilla aus dem Jahr 1992 mit insgesamt 4 Eigentumswohnungen. Balkon und Dachterrasse sind gen Süd-Westen ausgerichtet. Die genannte Wohn-/Nutzfläche von 125,48 m² verteilt sich gem. Teilungserklärung auf 92,47 m² im 1. Obergeschoss und 33,01 m² im Dachraum/Hobbyboden. Das Grundstück ist 1.150 m² groß.

- Einbauküche - 1 Wannenbad mit Fenster - 1 innen liegendes Duschbad, jeweils gefliest, mit Strukturheizkörper und wandhängendem WC - tlw. Parkettboden - 1 großer Balkon im 1. OG (ca. 8 m²) - 1 gr. Dachterrasse im DG (ca. 20 m²) - Außenjalousien an Schlaf- und Wohnzimmer (tlw. elektrisch) - 1 gebäudeintegrierter Garagenstellplatz - gepflegtes Treppenhaus - 1 großer Keller mit 2 Fenstern - Fahrradkeller

Leben in Berlin-Dahlem bedeutet ruhiges und grünes Wohnen bei gleichzeitig idealer Anbindung an die Stadt. Die Adresse gehört zu einer der begehrtesten Wohnstraßen Berlins. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Restaurants befinden sich in nur wenigen Minuten am Breitenbachplatz oder in Dahlem-Dorf. Die Erich-Kästner-Grundschule und das Arndt-Gymnasium sind im Einzugsbereich. Der Kurfürstendamm ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in nur wenigen Minuten zu erreichen. Berlin-Dahlem hat einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Diverse Sportclubs (z.B. Tennis, Reiten, Hockey) liegen in unmittelbarer Nähe. Die Stadtvilla liegt unmittelbar am U-Bahnhof Podbielskiallee und einen Steinwurf von der Domäne-Dahlem entfernt.

INTERESSENTEN WERDEN GEBETEN, SICH SCHRIFTLICH AN UNS ZU WENDEN. Aus Gründen der Vertraulichkeit und zur Wahrung der Privatsphäre des Mieters können wir Ihnen ausführliche Informationen zu dieser Immobilie erst übermitteln, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitgeteilt haben. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Ein Besichtigungstermin kann im Bedarfsfall selbstverständlich individuell nach Ihren Wünschen mit uns nach Abstimmung mit dem Mieter vereinbart werden. Hiebei ist selbstverständlich zu beachten, dass Besichtigungen nur unter Beachtung der gesetzlichen 'Coronaauflagen' erfolgen können/dürfen. Für etwaig notwendige (kurzfristige) Absagen eines vereinbarten Besichtigungstermins im Krankheits- oder Quarantänefall des Mieters oder des Verkäufers wird selbstverständlich keine Haftung übernommen! Das Mietverhältnis besteht seit Februar 2004.