3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €780.000 109 m²
10711 Berlin, Halensee

Diese einmalig schöne Altbauwohnung besticht durch Ihre perfekte Ausrichtung, der durchdachte Raumaufteilung, dem West-Balkon, einem Fahrstuhl bis in die Etage und pittoresken Altbauelementen. Diese exklusive Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines prachtvollen Jugendstilgebäudes, das Anfang des 20. Jahrhunderts errichtet wurde. Auf einer Wohnungsgröße von ca. 106 m² erstrecken sich drei großzügige Zimmer, ein Bad, ein separates Ankleidezimmer sowie eine herrliche Küche mit zwei praktischen Abstellkammern, sie bieten jede Menge Stauraum. Die geräumige Küche lädt zu herrlichen Kochabenden mit Familie und Freunden ein. Das üppige Esszimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Tisch, es bietet sich perfekt an für Familienessen und ausgelassene Abende. Die Wohnung verfügt über einen traumhaften West-Balkon, von dem Sie den Blick über die Stadt schweifen lassen können. Ein Stilvoller Boden, ca. 3,20 m hohe Decken, dezente Stuckverzierungen und die großzügigen Fensterflächen erzeugen eine wohnliche Wohlfühlatmosphäre. Ein typisches Merkmal der Architektur des Jugendstils ist, dass sie nicht an der Haustür endet. Im Gegenteil, die Idee feiert das Schöne und fordert konsequent die Einbeziehung der Kunst ins alltägliche Leben - und damit auch ins Innere der Bauwerke. Überall im Gebäude finden Sie eine Vielzahl kleiner und nicht so kleiner Details, die große Wirkung entwickeln. Ein Genuss, höchsten Anspruch in handwerklicher und ästhetischer Vollendung zu erleben. Die Wohnung erreichen Sie bequem über einen Aufzug. Ein eigenes Kellerabteil rundet dieses Wohnungsangebot ab. Der Energieverbrauchsausweis gibt folgende Werte an Wesentlicher Energieträger ist: Fernwärme/Gas Energiekennwert: D Energieverbrauchswert: 126,3 kWh/(m2.a) Lassen Sie sich vom Charme dieser Wohnung bei einer Besichtigung überzeugen, Sjard Schoenwälder ImmoSky Deutschland GmbH.

In einer ruhigen Nebenstraße des Ku'damms, ohne Gastronomie und Durchfahrtsverkehr, dafür aber mit altem Baumbestand, die von prächtigen und sanierten Stuckaltbauten der Jahrhundertwende flankiert wird, befindet sich diese exklusive Traumwohnung, zweifelsfrei mitten in einem der beliebtesten Stadtteile Berlins: Charlottenburg-Wilmersdorf. Hier lässt sich der Metropolenflair Berlins in gutbürgerlicher und angenehm gelassener Atmosphäre genießen. An diesem Standort stehen Ihnen weit mehr als die so oft und lieblos beschriebenen „Möglichkeiten des täglichen Bedarfs“ in unmittelbarer Umgebung zur Auswahl. Schließlich wollen Sie nicht nur Ihren Bedarf decken, sondern das Leben in vollen Zügen genießen. Kunst, Kultur und Kulinarisches bestimmen das Straßenbild, hochwertige Einzelhandelsgeschäfte, Ateliers und Boutiquen, finden Sie in der unmittelbaren Umgebung. Eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Bars bestimmen das lebens- und liebenswerte Umfeld und wollen von Ihnen entdeckt werden. Der Wochenmarkt auf dem Lehniner-Platz lockt mit handgemachten Köstlichkeiten und ist in wenigen Minuten zu erreichen. Der nahegelegene Grunewald mit den zahlreichen Seen bietet zusätzlich einen hohen Freizeitwert und eine perfekte Kulisse ob bei Sport oder zur Erholung.