3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.139.000 90 m²
Gasteiner Straße 1, 10717 Berlin, Wilmersdorf

STADTPALAIS NASSAU klassisch – elegant - exklusiv! Im Herzen von Wilmersdorf entsteht ein elegantes Stadtpalais in klassisch traditioneller Architektursprache des renommierten Büros Patzschke & Partner mit 37 Eigentumswohnungen für höchste Wohnansprüche. Der Baubeginn ist erfolgt. Der Rohbau steht bereits. Die lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung liegt im Haus 1, Dachgeschoss links. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in die Wohnung, welche sich direkt über einen sehr großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche - diese ist auf Wunsch auch abtrennbar - erschließt und interessante Blickachsen ermöglicht. Folgt man dem Flur nach rechts, so begibt man sich in den privaten Teil der Wohnung. Hier befinden sich ein Wannenbad und zwei Zimmer. Die beiden Schlafräume liegen ruhig zum begrünten Innenhof. Das größere Schlafzimmer ist mit einem eleganten tagesbelichteten Bad en Suite verbunden, welches mit einer großen bodengleichen Dusche ausgestattet ist.

+ zwei charmante Terrassen + bodentiefe große Holzfenster und Fenstertüren, dreifachisolierverglast + in die Fassade integrierter, textiler und elektrisch betriebener Sonnenschutz + Kühlung der Schlafräume optional + Eichenparkettboden und Fußbodenheizung + Kaminzug vorgerüstet für einen raumluftunabhängigen Kaminofen (optional) + Wannenbad und separates Duschbad + große bodengleiche Dusche mit Glastür, Kopf- und Handbrause + Markenbäder mit Objekten von DURAVIT, Kaldewei und hansgrohe + hochwertiges Feinsteinzeug von Graniti Fiandré + 2,20 Meter hohe Zimmertüren + Zimmer ca. 3 m hoch + Video-Gegensprechanlage + schnelles Internet durch Glasfasernetzanschluss der Telekom bis in die Wohnung + separates Kellerabteil

Die Wohnung wird in der Gasteiner Straße 1, einer ruhigen Seitenstraße gegenüber eines repräsentativen Gründerzeitbaus in Süd-Ausrichtung erbaut. Die Lage bietet stilvolles Wohnen in einem behaglichen Quartier zwischen Volkspark Wilmersdorf und Kurfürstendamm. Hier, im beliebten Güntzelkiez gelegen, finden Sie eine außerordentliche Infrastruktur. Vom Käseladen über Biomärkte, bis zum Weinhändler und dem Wochenmarkt am Hohenzollernplatz ist alles nah und fußläufig zu erreichen. Parks, gemütliche Cafés und Grünanlagen befinden sich ebenfalls in Laufweite. Am Kurfürstendamm sind Sie mit dem Auto in ca. 4-5, im Grunewald in ca. 15 bis 25 Minuten. Gepflegte Straßen und feine Geschäfte, charmante Cafés und grüne Plätze - hier fühlt man sich von der ersten Minute an wohl!

Um Ihrem individuellen Stil Raum zu geben, haben Sie die Möglichkeit, in einem großen Showroom viele Ausstattungsvarianten anzuschauen und zu bemustern. Lassen Sie sich inspirieren und von einem kompetenten Team bei der Auswahl beraten. Ein Tiefgaragenstellplatz im innovativen Parksystem mit Autoaufzug ist optional zu erwerben und nicht im Kaufpreis enthalten. ******************************************************************************************* Weitere Informationen erhalten Sie auf der „Stadtpalais Nassau“ Projektseite: „www.stadtpalais-nassau.de“. Natürlich freuen wir uns auch auf Ihren Anruf unter +49 (30) 21 28 85 30 oder Ihre E-Mail an info@carisma-immo.de. Gern beraten wir Sie bei Ihrem Immobilienkauf über die verfügbaren Eigentumswohnungen und stehen Ihnen für einen persönlichen Termin selbstverständlich zur Verfügung. *******************************************************************************************