Direkt vom Eingang aus betreten Sie den großzügigen Flur. Auf dieser Geschossfläche befindet sich ein Kinderzimmer, die eingerichtete Küche (im Kaufpreis enthalten) und ein Gäste-WC. Im lichtdurchfluteten Wohn-und Essbereich gelangen Sie auf den großen Balkon mit Süd-West Ausrichtung. Auf diesem lässt sich ein gemütliches Abendessen bei Sonnenuntergang genießen. Die gute Nutzbarkeit macht ihn im Sommer zu einem zweiten Wohnzimmer. Laue Sommerabende werden hier zu Urlaubstagen.
Eine frei schwebende Treppe im Wohnzimmer führt Sie in die weiteren Schlafzimmer des Dachgeschosses. Diese haben Schrägen, sind aber gut geschnitten und bieten reichlich Platz zum Einrichten.
Das Badezimmer mit Tageslicht verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Badezimmer und Gäste WC sind modern gestaltet und genügen heutigen Ansprüchen. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, ein für alle Parteien zu nutzender Wasch- und Trockenkeller sowie ein Carport der für 10.000 € zusätzlich übernommen werden muss. Das Haus präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand. Eine solche Wohnung kommt nur selten auf den Markt. Lassen Sie sich diese Wohnung von uns vorstellen! Ihr Ansprechpartner ist Herr Muhren.
amarc21 Immobilien
0 24 21 - 95 21 450
Maisonette
Diese charmante Wohnung sollten Sie sich auf keinen Fall entgehen lassen!
Alles was man sich unter Wohlfühlwohnen für die ganze Familie vorstellt, ist hier vorhanden. Sie wurde immer sehr gepflegt behandelt und befindet sich in sehr gutem Zustand. Die Wohnung geht über 2-Etagen, liegt im Ortsteil Widdersdorf und befindet sich im ersten Ober-, und Dachgeschoss einer schönen Mehrfamilienanlage.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.4.2020.
Endenergiebedarf beträgt 128.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Wir möchten weg von dem klassischen Klischee der Makler und Sie durch kompetente, individuelle Beratung und Betreuung überzeugen. Wir hören Ihnen zu und bieten Ihnen dann aus unserem exklusiven Angebot gezielt das Passende oder werden für Sie Ihre Traumimmobilie suchen und Sie umgehend informieren, wenn etwas Passendes angeboten wird.
Wollen Sie verkaufen, dann sichern wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung Ihrer Immobilie und den Zugriff auf unsere vorgemerkten Kunden zu.
Seriosität, diskrete Abwicklung und persönliche Betreuung sind für uns selbstverständlich.
Fordern Sie uns!
Hinweis: Alle Angaben basieren auf Daten des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen. Beachten Sie Ihr Widerrufsrecht unter den Verbraucher-informationen in unserem Impressum!
Impressum:
Vertretungsberechtigter: Willy Muhren
Kaiserplatz 26
52349 Düren
Tel: 02421-9521450
Fax: 02421-9521460
E-mail: w.muhren@amarc21.de
Homepage: www.amarc21-dueren.de
Berufsaufsichtsbehörde:
Ordnungsamt der Stadt Düren, Schenkelstraße 6-8, 52349 Düren
Umsatzsteueridentifikationsnummer:
207/5224/2718
Kammer: IHK Aachen, Theaterstr. 6-10, 52062 Aachen
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Die Widerrufsbelehrung entnehmen Sie bitte unserem Impressum.
Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen