Haus zum Verkauf €69.000 310 m²
02763 Zittau

6,96 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt)

Baujahr: 1925
frei

Die leerstehende, modernisierungsbedürftige Doppelhaushälfte verfügt über jeweils eine Wohnung pro Etage. Die Bausubstanz insgesamt kann als sehr solide eingeschätzt werden.
Das Objekt kann nach durchgeführter Modernisierung wieder als Dreifamilienhaus genutzt wird, eine Umnutzung zu einem großen
Ein- oder Zweifamilienhaus ist aber auch denkbar.

1 Wohnung EG ca. 54,00 m²
2 Wohnung OG ca. 58,00 m²
3 Wohnung DG ca. 58,00 m²

Notwendige Modernisierungsmaßnahmen:
- Dacherneuerung inklusive Verbesserung der Wärmedämmung
- Modernisierung der Fenster und Außentüren
- Modernisierung der Leitungssysteme (Strom, Gas, Wasser, Abwasser)
- Modernisierung der Heizungsanlage
- Wärmedämmung der Außenwände
- Modernisierung von Bädern
- Modernisierung des Innenausbaus, z.B. Decken, Fußböden, Treppen

Zittau liegt am Fuße des Zittauer Gebirges im äußersten Südosten Sachsens im Dreiländereck "Deutschland - Polen - Tschechien". Durch die Stadt fließt der kleine Fluss Mandau, der unweit in die Neiße mündet, welche das Zittauer Stadtgebiet im Osten gegen Polen begrenzt.

Für Besichtigungswünsche nutzen Sie bitte ausschließlich die Kontaktfunktion des Immobilienportals unter Angabe Ihrer vollständigen Daten. Es werden nur diese Personen bei der Koordinierung der Besichtigungen berücksichtigt.

02763 Zittau

nördliches Stadtgebiet am Ortsrand