Haus zum Verkauf €89.000 346 m²
25541 Brunsbüttel

6 % zzgl. MwSt.

Unsere Vermittlungs- und Abwicklungsprovision beträgt 6 % (zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, derzeit 16 % = 6,96 %) aus dem notariellen Kaufpreis, mindestens jedoch 2.500,- EUR zzgl. MwSt., verdient und fällig bei Kaufvertra

Baujahr: 1908
frei

3 Stellplätze

Die Doppelhaushälfte mit Anbau, Garage, Carport und Garten befindet sich am Stadtrand von Brunsbüttel.

Das Haus wurde ca. 1908 in Massivbauweise errichtet und fortlaufend modernisiert sowie um einen Anbau erweitert. Die Doppelhaushälfte verfügt insgesamt über ca. 112 m² Wohnfläche, die sich auf 6 Zimmer, 2 Dielen, 2 Küchen und 2 Bäder verteilt.

Über einem aus dem Carport erreichbaren Vorraum gelangt man zum Innenhof und zum Garten. Hier befindet sich auch der Eingangsbereich zum Haus. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie die Küche, das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und zwei weitere Zimmer mit Zugang zum Innenhof.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein kleines Bad.

Seitlich ist eine Garage angebaut.

Erdgeschoss: Vorraum, Eingangsbereich, Diele, vier Zimmer (eines davon mit Zugang zum Innenhof), Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Heizraum

Dachgeschoss: Diele, Küche, zwei Zimmer, kleines Innenbad mit Waschbecken und WC

- Massivbauweise
- Satteldach
- Rotklinkermauerwerk
- nicht unterkellert
- doppelverglaste Kunststofffenster (weiß)
- Öl-Zentralheizung
- Bodenbeläge: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Teppichboden
- zwei Einbauküchen
- Kaminofen
- Holzdecken
- teilw. Einbauschränke
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne (EG)
- kleines Innenbad mit Waschbecken und WC (DG)
- terrassenartig angelegter Vorraum
- Vorgarten
- Innenhof
- Garten
- Carport
- Einzelgarage
- Stellplatz

Das Haus steht derzeit leer und ist teilweise sanierungs- und renovierungsbedürftig.

Jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung durch unser Büro möglich.
Sämtliche Angaben im Exposé und bauliche Pläne sind uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt worden. Für die Richtigkeit der im Exposé veröffentlichten Angaben über Größe und Ausstattung übernehmen wir keinerlei Gewähr. Änderungen ausdrücklich vorbehalten.

25541 Brunsbüttel

Brunsbüttel ist mit ca. 13.000 Einwohnern ist ein attraktiver Wirtschafts- & Tourismusstandort im Kreis Dithmarschen von Schleswig-Holstein. Zudem liegt die Stadt an der Mündung der Elbe in die Nordsee und besitzt den bedeutendsten Seehafen an der Westküste des nördlichsten Bundeslandes. Die Stadt ist vor allem bekannt durch die Schleusenanlagen des Nord-Ostsee-Kanals, der meistbefahrenen künstlichen Wasserstraße der Welt.
Die Anbindung an die Kreis- und Bundesstraßen ist über die B 5 in ca. 3 Autominuten erreichbar.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.