Haus zu vermieten €1.150 130 m²
69226 Nußloch, Rhein-Neckar-Kreis

Nußloch - großzügiges, zentrumsnahes Einfamilien-Doppelhaus zur Miete... Wir bieten Ihnen hier auf ca. 130 m² Wohnfläche ein renoviertes, sehr gepflegte Einfamilienhaus. Die Immobilie besticht mit 2 Bädern, einem Freisitz im Hof, sowie einem zusätzlichen Außen-Abstellraum und einem Kellerraum. Die gelungene Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar: EG/Hochparterre: Diele, offene Küche/Esszimmer inkl. Einbauküche mit Außenzugang, 2015 saniertes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und 2 Waschbecken 1. OG: großes Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer 2. OG: 2001 saniertes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken, 2 Schlafzimmer DG: isoliert, teilweise ausgebaut, große Nutzfläche

Das Objekt liegt zentral und fußläufig zum Ortszentrum, der Bushaltestelle, sowie zur Schule und zum Kindergarten. Nußloch ist eine moderne und attraktive Wohngemeinde mit über 11.800 Einwohnern. Es liegt an der südlichen Bergstraße im Rhein-Neckar-Kreis, ca. 10 km südlich von Heidelberg. Hier verschmelzen die vier großen Landschaftseinheiten des Kraichgaus, des Odenwaldes, der Rheinebene und der südlichen Bergstraße zu einem vielgestaltigen, nahezu einmaligen, Naturraum. Nußloch liegt verkehrsgünstig an der B3 und in einer Entfernung von ca. fünf km zu den Autobahnen A5 (Frankfurt-Basel) und A6 (Mannheim-Heilbronn). Über den öffentlichen Personennahverkehr sind die umliegenden Städte und Gemeinden und die dort vorhandenen Bahnhöfe, inkl. S-Bahn-Anbindung, zu erreichen.

- Baujahr ca. 1954 / Aufstockung ca. 2001 - ca. 130 m² Wohnfläche - Elektro-Zentralheizung von 1989 - Warmwasser über Elektro-Durchlauferhitzer - 2-fach und 3-fach verglaste Kunststofffenster von 2001, 2015 und 2020 - Die Böden sind mit Parkett und Fliesen - Dieses Angebot wird mit einem Freisitz, einerm Außen-Abstellraum und einem Kellerraum abgerundet