3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000
68305 Baden-Württemberg - Mannheim

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Maisonettewohnung in Mannheim mit einem wundervollen und einzigartigen Ambiente.

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https://tour.ogulo.com/mQ9P

Diese Wohnung wurde 1992 im Dachboden eines Mehrfamilienhauses errichtet. Bei dem Ausbau wurden alte und neue Elementen mit sehr viel Liebe verbunden, so wurde beispielsweise die Balkenkonstruktion aufwendig restauriert und in den modernen Schnitt der Wohnugn integriert.
Über die Treppe gelangt man in die gemütliche Galerie, welche das offene und helle Raumkonzept unterstützt und zum Lesen oder Entspannen einlädt.
Die großzügige Küche und die auf Maß gefertigten Einbauschränke sind im Kaufpreis enthalten.
Eine große Eckbadewanne bietet reichlich Platz um darin vom Alltag zu entspannen.
Der begehbare Kleiderschrank sorgt für ein aufgeräumtes Bild und fasst mühelos alle Kleidungsstücke.

Ausstattung:
- Große Eckbadewanne
- Parkettboden und Fliesen
- Einbauküche
- Abstellkammer im Treppenhaus
- französischer Balkon
- Kellerraum

Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,48% inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 1 m²

Lagebeschreibung:
Der gefragte Ortsteil Waldhof liegt im Norden Mannheims, von welchem Sie in kürzester Zeit alle wichtigen Ziele ansteuern können. Nicht unweit befindet sich der Herzogenriedpark, der Käfertaler Wald oder die Mannheimer Quadrate, so sind Stadt und Natur je nach Interesse schnell zu erreichen. Pendler gelangen ebenfalls in nur wenigen Minuten auf alle wichtigen Autostraßen wie die A6 oder A61.

Sonstiges:
**ACHTUNG**

Es wird darauf hingewiesen, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Rufnummer bearbeitet werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 115.6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2024-04-25
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: AM-856