3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €240.000
10587 Berlin - Charlottenburg

Objektbeschreibung:
Sichern Sie sich jetzt Ihre Wohnung von morgen in Charlottenburg.


Angeboten wird eine 3-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage. Das helle Wohnzimmer verschafft direkten Zugang zum Balkon. Die zwei weiteren Zimmer lassen sich individuell als Schlaf-/ und Arbeitszimmer nutzen. Platz für einen kleinen Essbereich bietet die Küche. Ein Highlight der Wohnung ist das Tageslichtbad und eine separate Abstellkammer.


Die Wohnung ist seit dem 15.11.2013 zu einer Kaltmiete in Höhe von 484€ unbefristet vermietet. Für weitere Informationen zum Mietverhältnis wenden Sie sich gerne persönlich an uns. Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, enthält diese Anzeige keine Innenaufnahmen.


In diesem Objekt bieten wir aktuell auch bezugsfreie Wohnungen zum Kauf an:

5-Zimmer Wohnung zu einem Kaufpreis von 468.778€ Baurecht für Dachaufstockung(Penthouse)

4-Zimmer Wohnung zu einem Kaufpreis von 560.000€ Hochparterre m. Südbalkon

3-Zimmer Wohnung zu einem Kaufpreis von 339.000€ Hochparterre m. Südbalkon

1-Zimmer Wohnung zu einem Kaufpreis von 230.000€ Hochparterre m. Südbalkon

Käuferprovision: 6,96% vom Kaufpreis inkl. 16% ges. MwSt., zahlbar vom Käufer

Lagebeschreibung:
Der Lifestyle der Hauptstadt wurde lange Zeit in Mitte geprägt. Längst richten sich die Augen jedoch wieder staunend gegen Westen, denn die City West hat sich einem kompletten Make-over unterzogen. Dazu beigetragen haben vor allem neue Adressen wie das Bikini Berlin, das Upper West und das Zoofenster mit dem Waldorf Astoria. Weitere Projekte wie die Mall of Ku\'damm, das Ku\'damm Karre und das Quartier Neues Kranzler Eck bringen den eindrucksvollen Wandel der City West.


Das großbürgerliche Flair dieses Stadtteils hat sich zu einem modernen Lifestyle weiterentwickelt, der eine große Anziehungskraft besonders auf Neu-Berlinerinnen und -Berliner ausstrahlt.


Die gute Lage des Objektes bietet eine optimale Verkehrsanbindung zu verschiedenen Zielen in der Stadt. Den Flughafen TXL erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb von 10 Minuten, den Hauptbahnhof ebenfalls in unter 10 Minuten. In unmittelbarer Nähe gibt es ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Drogerien und Apotheken. Wenige Gehminuten entfernt finden Sie die U-Bahn Haltestelle Ernst-Reuter-Platz und Richard-Wagner-Platz.


Die Guerickestraße liegt nur einen kleinen Spaziergang, entlang des Landwehrkanals und der Spree, vom Schloss Charlottenburg entfernt, welches mit Orangerie, Schlosspark und Nebenbauten die größte Schlossanlage Berlins ist. Der Tiergarten, mit dem bekannten Zoologischen Garten, befindet sich ebenfalls in der Nähe des Objektes.


Cafés und Restaurants finden Sie in der nahen Umgebung der Wohnung, genau so wie die Standorte der Technischen Universität, die fußläufig erreicht werden können, was die Lage attraktiv für Kapitalanleger macht. In wenigen Gehminuten befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Ärzte und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Sonstiges:
Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.

Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:


- Art der gesuchten Immobilie

- Ihr Budget

- Bevorzugter Standort

- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?


Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.


Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: KWK fossil
Energieverbrauch: 130,7 kWh(m²*a)
Gültig bis: 24.06.2029

Anbieter-Objekt-ID: 967_10