3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €192.780 81 m²
01665 Klipphausen

3,48 % inkl. gesetz. MwSt

frei ab Sommer 2021

2 Stellplätze

1 Carportplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.500,00 EUR

+ Erstbezug nach Sanierung
+ Attraktive Grundrisse
+ Neue Badezimmer mit Wanne & Dusche
+ Echtholzparkett in den Wohnräumen (wenn gewünscht)
+ 81 m² Wohnfläche
+ neue Zentralheizung (Gas)
+ Balkon nach Süden ausgerichtet
+ Carport & Stellplätze verfügbar
+ privater Abstellräum verfügbar
+ Fenster, Türen und Tore aus Maranti Holz
+ Blick in die grüne Umgebung des Schlossgartens
+ freundlich gestaltete Außenanlage
+ Bezugsfertig Sommer 2021

Das Gebäude, dessen Ursprünge auf das 13. Jahrhundert zurückgehen. diente bis 1945 als Wirtschafts- und Verwaltungsgebäude des Rittergutes Taubenheim und wurde bis 1990 von der LPG Landtechnik Meißen entsprechend weiter genutzt. Es verfügt über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss bei Außenmaßen von circa 60m x 11m. In den Jahren 1995 bis 1997 wurde es durch den Eigentümer grundlegend saniert und als Bürogebäude mit Ausstellungsraum genutzt. Bei der Sanierung kamen die gültigen regeln der Bautechnik, die VOB und die einschlägigen DIN-Vorschriften zur Anwendung.

Komplett Sanierung:
2020 & 2021 wird das Rittergut zu Wohnzwecken umgestaltet und in Wohnraum aufgeteilt. Insgesamt stehen 14 Eigentumswohnungen (1 bis 4 Zimmer) zur Verfügung. Die Größen der Wohneinheiten liegen zwischen 62 m² und 144 m². Die Wohneinheiten im Erdgeschoss erhalten Gartenanteile mit Terrassen. Die Eigentumswohnungen im 1. Obergeschoss erhalten Süd-Balkone die Wohnungen im Dachgeschoss einen Gartenanteil als Sondernutzungsfläche am Fuß des Schlosses zu Taubenheim.

Wohnflächen:
+ Wohnen/Kochen 26,97 m²
+ Schlafzimmer 16,96 m²
+ Kinderzimmer 15,18 m²
+ Badezimmer 7,25 m²
+ Flur 7,57 m²
+ Balkon 7,50 m² (15 m²)


Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Telefonummer & Anschrift) beantworten können.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die ImmoLounge GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,48 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Diese Provision ist verdient und fällig mit Abschluss eines Kaufvertrages.

Fahrradraum, Nutzfläche: 81,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

01665 Klipphausen

Taubenheim ist ein Ortsteil der Gemeinde Klipphausen im Landkreis Meißen.

Taubenheim liegt im Meißner Hochland zwischen Wilsdruff und Meißen. Das Dorf ist umgeben von den anderen zu Klipphausen gehörenden Ortsteilen Ullendorf, Kobitzsch, Kettewitz, Piskowitz und Seeligstadt. Landwirtschaftlich genutzte Hochflächen sowie das Landschaftsschutzgebiet Triebischtäler umgeben Taubenheim, das im Tal der Kleinen Triebisch und einem kleinen Seitentälchen liegt.
Der Ortskern liegt in Ost-West-Richtung entlang der Hauptstraße (Kreisstraße 8032). Entlang der Ostgrenze der Taubenheimer Flur verläuft die Staatsstraße 177. An den ÖPNV ist Taubenheim durch die Buslinien 414 sowie 428 der Verkehrsgesellschaft Meißen angebunden.

Das Objekt befindet sich am Fuß des Schlosses zu Taubenheim. Das Schloss entstand um 1600. Etwa 1700 fanden größere Umbauten im Barockstil statt, weitere Umbauten erfolgten um 1820 und zuletzt um 1910 mit jugendstilartigen und neogotischen Bauformen.

Entfernungen:
Klipphausen - 6 Kilometer
Meißen - 8 Kilometer
Radebeul - 16 Kilometer
Dresden - 20 Kilometer