3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000 99 m²
01309 Dresden (Striesen-West)

1 Stellplatz

3 Zimmer
Neuwertiges Wohlfühlbad mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Dusche
Küche mit Einbauküche, Waschmaschine und Markengeräten
Großer Balkon nach Süden und Westen mit Blick über die Dächer der Stadt
Rollläden an allen Fenstern
Aufzug
Kellerabteil
Tiefgaragen-Stellplatz

Bei dieser Wohnung erleben Sie eine wirkliche Überraschung. Die große Wohnanlage an einer nicht wenig befahrenen Straße wirkt auf den ersten Blick eher unauffällig. Okay, die Fassade ist neu gemacht, das sieht schon mal gepflegt aus. Die Einfahrt zur Tiefgarage soll bald ebenfalls ein einladendes Äußeres erhalten, gut. Tageslicht fällt nicht in das Treppenhaus, aber wer außer mir kommt schon auf die Idee, für den Weg in das vierte Obergeschoss nicht den bereit stehenden Aufzug zu benutzen? Die Tür zur Wohnung steht offen und der freundliche Eigentümer erwartet den Besucher mit einem verschmitzten Lächeln. Das verwundert nicht, denn wenn Gäste kommen, erlebt er immer das Gleiche: Sie bleiben im Türrahmen verduzt stehen und staunen. Das, was sich hier dem Auge bietet, erwartet keiner. Und das liegt nicht nur am charmanten Besitzer und seinem herzlichen Willkommen. Hier hat sich wirklich jemand seinen Wohntraum geschaffen. Kompromisslos und stilsicher ist alles harmonisch gestaltet bis zum letzten Detail. Ohne Frage, in diese helle freundliche Wohnung verliebt man sich sofort.

Seit dem Erwerb 2012 wurde die Wohnung komplett modernisiert. Der Grundriss wurde verändert, ein viertes Zimmer dem großen Wohn- Essbereich geopfert, das Bad (2017) erneuert und eine neue, moderne Küche (2017) eingebaut. Verkaufen will man so eine Idylle natürlich nicht. Aber im Leben ändert sich manchmal etwas und dann wird aus Eins Zwei und eine Wohnung, aus der man niemals wieder weg wollte, steht zum Verkauf.

Wollen Sie wissen, was genau hier so besonders ist? Nutzen Sie gern unsere 360 Grad Besichtigungstour und spazieren Sie durch alle Räume: den großen lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich, das Wohlfühloase-Bad, die modern und zugleich praktisch eingerichtete Küche, den gemütlichen Schlafraum, das Ankleidezimmer und den großen Balkon mit Blick über die Stadt. Lassen Sie sich bezaubern.

Die monatlichen Nebenkosten betragen 326,63 Euro, darin enthalten ist die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von monatlich 104,31 Euro.

Der Exposèpreis ist ein Angebotspreis, der je nach Nachfrage steigen oder fallen kann. Im Angebot enthalten ist neben der Wohnung (285.500 Euro) der Tiefgaragenstellplatz (13.500 Euro) ).

Die Einrichtung kann auch gern komplett übernommen werden.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2017

01309 Dresden (Striesen-West)

Mindestens genauso genial wie die Ausstattung der Wohnung ist die Lage. Wenn Sie zentrumsnah mitten drin statt nur dabei wohnen wollen, eine super gute Anbindung an Öffentliche Verkehrsmittel schätzen, Einkäufe am liebsten direkt auf dem Nachhauseweg erledigen, abends gern zu Fuß den Lieblings-Italiener besuchen, für die besten Frühstücksbrötchen der Stadt höchstens zum Bäcker um die Ecke laufen wollen oder kurz gesagt, alle Vorteile von Dresdens beliebtestem Stadtteil Striesen zu schätzen wissen, dann wird Sie die Lage dieser Wohnung ganz sicher begeistern.

Entfernungen:
Bus und Straßenbahn 1 Minute zu Fuß
Bahnhof 11 Minuten mit dem PKW
Bäcker 2 Minuten zu Fuß
Supermarkt 2 Minuten zu Fuß
Metzger 5 Minuten zu Fuß
Restaurant 2 Minuten zu Fuß
Bar / Kneipe 5 Minuten zu Fuß
Tanzen 11 Minuten zu Fuß
Fitness 11 Minuten zu Fuß
Kindergarten 2 Minuten mit dem PKW
Schule 10 Minuten zu Fuß