1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €19.000
08523 Sachsen - Plauen

Objektbeschreibung:
Das viergeschossige Mehrfamilienhaus mit 15 WE (3 WE pro Etage) und ausgebautem Dachgeschoss wurde 1901 in massiver Bauweise erbaut, ist unterkellert und steht unter Denkmalschutz. Es wurde ca. 1995 und 2000 saniert und modernisiert. Das Objekt wurde in Eigentumswohnungen unterschiedlicher Größe aufgeteilt, welche an Kapitalanleger verkauft sind.

Die angebotene 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im EG / Souterrain des Hauses. Vom Flur aus gelangt man gerade aus in das innen liegende Bad mit Dusche und rechts in der Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zur Küche mit Fliesenspiegel und Fenster. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Ausstattung: Laminat, Stuckdecke, Gas-Zentralheizung, Bad mit Dusche und Fenster, Kunststoff-Isolierglasfenster

Ausstattung:
Laminat, Stuckdecke, Gas-Zentralheizung, Bad mit Dusche und Fenster, Kunststoff-Isolierglasfenster

Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 2.900 € incl. 16 % MwSt.
Provisionshinweis: 2.900,- € incl. 16 % MwSt.

Lagebeschreibung:
Plauen mit ca. 65.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Die Stadt wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Das Objekt befindet sich in ruhiger und zentraler Lage von Plauen, in einer gefragten Wohngegend. Bis zur Innenstadt sind es nur 1,5 km. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten sowie Ärzte befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Sonstiges:
Grundstück: Das Grundstück hat eine Größe von ca. 200 m². Es ist hinter dem Objekt als Rasenfläche angelegt und nicht befahrbar. - - - Sonstiges: Die Wohnung ist derzeit leer stehend und könnte evtl. ab dem 01.12.2020 für eine mtl. Kaltmiete von 170 € vermietet werden (NK 68 €, Warmmiete 238 €). Das mtl. Hausgeld beträgt 115 €. Für das Objekt gibt es eine HV. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Energie:
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1901
Letzte Modernisierung: 1995
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 94/20