4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €725.000 105 m²
70619 Stuttgart (Lederberg), Mannspergerstraße 140

Die Käuferprovision beträgt 6,96 %. Sie ist verdient und fällig nach Beurkundung.

frei ab Nach Absprache
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz: Stellplatz, Tiefgarage

Die Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Sechsfamilienhauses in grüner, ruhiger und sehr begehrter Wohnlage von Stuttgart-Lederberg.
Von ihrem Tiefgaragenstellplatz erreichen Sie bequem über den Aufzug Ihre Wohnung Diese ist hell, anspruchsvoll ausgestattet und verfügt über eine Terrasse (23qm) und großzügigen Gartenanteil zu Eigennutzung.
Des weiteren verfügt das Objekt über einen Gemeinschaftsgarten mit einem eigenen Spielplatz für den Nachwuchs.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige und helle Wohnbereich mit offener Küche (Markengeräte von Siemens) und mit Blick ins Grüne.
Highlights:
+ Fußbodenheizung
+ exklusive Bodenbeläge
+ Bodentiefe Fenster
+ Terrasse
+ Garten (ca. 175 m²)
+ Tiefgarage (Stellplatz 25.000€)
+ Fahrstuhl
+ Waschraum
+ Spielplatz auf dem Grundstück

Ein Energieausweis ist bereits beauftragt und wird noch erstellt. Daher sind die entsprechenden Angaben noch nicht verfügbar.

Wir bitten um Verständnis das nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten(Name, Anschrift, Telefonnummer) bearbeitet werden.

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und zwischenzeitlicher Verkauf bleiben vorbehalten.

Mannspergerstraße 140
70619 Stuttgart (Lederberg)

Der Stadtteil Lederberg liegt rund 6 Kilometer südöstlich der Stuttgarter Innenstadt auf dem gleichnamigen Höhenrücken am linken Neckarufer.
Er ist ein sehr kleiner Stadtteil und ein reines Wohngebiet.
Die wenigen Straßenzüge dominieren neue und/oder sorgsam gepflegte Einfamilien- und kleinere Mehrfamilienhäuser mit großzügigen und ebenfalls gepflegten Gärten.
Ledeberg gehört mit zu den gefragtesten Wohnlagen in Stuttgart.
Zusammen mit den Stadtteilen Hafen, Hedelfingen und Rohracker zählt er zum Stadtbezirk Hedelfingen, ist von diesen jedoch durch seine Höhenlage getrennt.

Über die Landstraße und B10 ist die Stuttgarter Innenstadt oder Esslingen am Neckar unkompliziert in ca. 10-12 min zu erreichen.
Aber auch mit den öffentl. Verkehrsmitteln besteht eine sehr gute Verbindung mit den Stuttgarter City.