4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €950.000
12161 Berlin - Friedenau

Objektbeschreibung:


Gleich nach dem Eingang beeindruckt diese Wohnung mit einer repräsentativen Diele. Unter der hohen Decke erfreuen edles Fisch-gratparkett und Holzprofiltüren. Diese exquisiten Ausstattungselemente akzentuieren auch die Zimmer: Oder es gibt stattdessen Holzdielenböden, wie z.B. in der der großen Wohnküche und in einem der Schlafzimmer. Beachtenswert sind u.a. die hübschen Stuckdekore. Die anregende Tageshelligkeit wird von großen Fenstern erzeugt. Die beiden größten Zimmer gleichen mondänen Salons, die durch eine große verglaste Schiebetür verbunden, aber auch separat zugänglich sind. Eines dieser Salonzimmer führt auf einen verglasten Balkon. Das Parkett in Fischgrätenmuster besteht aus massivem und beständigem Eichenholz. Neu verlegt wurden die charaktervollen Märkischen Dielen. In der familien- und gastfreundlichen bieten diese Holzdielen einen ansprechenden Kontrast zu den modernen Kücheneinbauten. Ästhetisch gestaltet wurden auch die Bäder. Ein Bad enthält neben einem Waschtisch und einem hängenden WC eine Wanne. Das andere Bad ist u.a. mit einem bodengleichen Duschbereich ausgestattet. Das zum Hofgarten gerichtete geräumige und behagliche Schlafzimmer führt auf den sonnigen Südwestbalkon. Das exquisite Wohnungsambiente beruht auf fachkundigen Sanierungen und der letzten Modernisierung im Jahre 2015. Die Wärmeversorgung obliegt einer Gaszentralheizung. Zur Verfügung steht ein großer Abstellraum im Untergeschoss. Der für einen Altbau seltene Personenaufzug gewährt eine bequeme Barriere-freiheit. In einem der begehrtesten Berliner Stadtteile ist diese Wohnung eine charmante Perle – eine komfortable Immobilie und höchst attraktive Kapitalanlage.
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.


Käuferprovision: 6.96 %

Sonstiges:


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Anbieter-Objekt-ID: 122812491