3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €570.000
13465 Berlin - Reinickendorf

Objektbeschreibung:


Diese großzügige Wohnung bietet den Raumkomfort fast wie in einem Haus. Zugänglich durch einen eigenen Eingang wird ein an-genehmes Wohnambiente über zwei Etagen geboten. Zudem steht eine zusätzliche Nutzfläche mit wohnlichem Flair im Untergeschoss zur Verfügung. Diese komfortable Maisonette präsentiert sich mit ansprechenden Ausstattungen in einem sehr gepflegten Zustand. Die Fenster in Erdgeschoss verfügen über einbruchshemmendes Glas der Sicherheitsstufe A1 und Fensterbänke aus Granit. Diese lichtdurchflutete und dekorativ geflieste Etage besteht aus einem Windfang, einer Diele, einem Gäste-WC, einer adretten Einbauküche und einem großen Wohn- und Essbereich mit Glas-schiebetür zur Terrasse. Diese lauschige, ca. 20 m² große Außen-fläche ist mit rostroten Natursteinen belegt. Die Einbauküche stammt von dem Qualitätshersteller Siematic in solider Holz-ausführung inklusive Elektrogeräten von Siemens. Dazu gehören eine Kühl-/Gefrierkombination, ein Cerankochfeld, Geschirrspüler und eine Waschmaschine mit integriertem Trockner.
Eine breite Treppe mit Holzstufen verbindet mit den anderen Etagen. Das Obergeschoss hat zwei behagliche Zimmer, von denen eines auf den Sonnenbalkon führt. Beide Zimmer erfreuen mit charaktervollem, ca. 22 Millimeter starkem Vollholz-Stabparkett. Wie auf den Erdgeschossböden gibt es im Obergeschossbad hochwertige Fliesen von Villeroy und amp; Boch. Dieses ästhetische Bad ist u.a. mit einer Eckwanne inklusive Jet-Whirltechnik ausgestattet.
Ergänzt wird das Raumspektrum von dem tagesbelichteten Hobby-raum im Untergeschoss. Die Wärmeversorgung obliegt einer Ölheizung. Dieser attraktiven Maisonette ist eine Garage zugeordnet. Zur Verfügung steht außer-dem ein Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz.
Das Dach des Gebäudes wurde 2010 neu gedeckt. 2019 fand eine Fassadensanierung statt.
Mit der besonderen Architekturform des Haus-im-Haus erhalten Sie schätzenswerte Wohnfreiheiten in ausgesprochen schöner Lage.Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.


Käuferprovision: 6.96 %

Sonstiges:


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Anbieter-Objekt-ID: 122812523