Haus zu vermieten €695
56291 Rheinland-Pfalz - Kisselbach

Suche solventen, Mieter, gerne auch Rentnerehepaar oder Senioren-WG, mit gesicherter Finanzlage/geregeltem Einkommen/Rente für eine gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in 56291 Kisselbach.

Das Haus befindet sich am Ortsrand in der Nähe von Wald, Wiesen und Feldern.

Der Wohnraum besteht im Erdgeschoss aus einer Küche, einem Ess-Wohnbereich mit Zugang zum großen Balkon, einem Gäste-WC und einem kleinen Abstellraum.

Der Flur ist gefliest, die übrigen Räume sind mit Laminat und Holzdecken ausgestattet.
Die 1.Etage ist ebenfalls mit Laminat und Holzdecken ausgestattet. Das Badezimmer ist raumhoch gefliest, einem Stand WC mit Spülkasten, Waschtisch, Badewanne, einer Dusche und einem Tageslichtfenster.

Die Kellerräume mit Abstellraum, Heizraum und Waschraum sind komplett mit Estrich versehen, sie haben Fenster mit Lichtschacht. Dort befindet sich ein weiterer Wohnraum der wiederum mit Laminat versehen ist, der Zugang zum Garten hat, dieser ist vom Mieter zu pflegen.

In der großen Garage ist der Boden komplett beschichtet mit elektrischer Toreinfahrt, sowie eine Tür die zum Garten führt. Die Garage kann für monatlich 35 Euro dazu angemietet werden. Vor der Garage befindet sich noch ein zusätzlicher Stellplatz.

Die Warm-Wasserbereitung erfolgt über die Zentralheizung. Diese wird mit Öl betrieben und muss ausschließlich vom Mieter je nach Verbrauch betankt werden.
Die Heizöltanks (2 x 2000 Liter) sind bei Mietbeginn gefüllt, dadurch entstehen bei der Anmietung des Objekts Zusatzkosten von 1600,- Euro für das Heizöl. Dies kann auch nach Absprache monatlich mit den Nebenkosten verrechnet werden.
Die NK Vorauszahlung beträgt 110,- Euro/mtl.
Die Mietkaution beträgt 3 Kaltmieten.
Die Kosten für Strom werden vom Mieter direkt mit dem Energielieferanten abgerechnet.
Energiebedarfsausweis vorhanden.
Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Telefon: 01525-3808052 oder 01573-7472217

Bei Interesse können Sie sich gerne bei mir bezüglich eines Besichtigungstermins melden.

Kisselbach ist eine kleine, lebenswerte Gemeinde mit ca. 600 Einwohnern in der Verbandsgemeinde Simmern-Rheinböllen.
Gute Anbindung an die Autobahn A 61 mit Auf- und Abfahrt in Richtung Koblenz einerseits und Ludwigshafen bzw. Mainz / Frankfurt andererseits. Hierdurch ist natürlich jegliche Flexibilität im beruflichen Alltag gegeben, natürlich auch in der Freizeit und im wohlverdienten Ruhestand.
In den umliegenden Dörfern gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in diversen
Großmärkten sowie alle Arten von Ärzten, inklusive aller notwendigen Dinge
zur Deckung des täglichen Alltagsbedarfs.
Ebenfalls bieten sich Innerörtlich vielfältige Möglichkeiten am geselligen
oder sportlichen Dorfgeschehen in den Vereinen teilzunehmen.