Haus zum Verkauf €1.750.000 165 m²
14129 Berlin, Nikolassee

Verkauft wird ein 728 m² großes Eckgrundstück mit aufstehendem Wohngebäude. Das jetzt als Einfamilienhaus genutzte Wohngebäude mit 165 m² wurde bis 1998 als Zweifamilienhaus genutzt und ist als solches auch wieder nutzbar. Es verfügt folglich über zwei Bäder und zwei Küchen. Die 7 Zimmer bieten für jegliche Belange genügend Platz. Das Gebäude ist voll unterkellert (Nutzkeller). 1998 wurde das EG und 2017 das OG sehr geschmackvoll wohnfertig saniert. Das Wohnhaus ist in einem sofort einzugsfertigen Zustand und kann ca. zum 01.03.2021 übergeben werden. Es empfiehlt sich aber im Zuge des Kaufes einige weitere Sanierungen vorzunehmen, die z.B. das Dach, die Fassade und den Heizkessel betreffen. Wer in exzellenter Lage in einem soliden Wohnhaus sein neues Zuhause finden möchte, ist an dieser Adresse genau richtig. Sie investieren in hohe Wertstabilität mit schöner neuer Lebensqualität.

- Grundstück 728 m² - Wohngebäude 165 m² - 7 Zimmer (Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer) - 2 Bäder - 2 Küchen - nutzbar als Ein- oder Zweifamilienhaus - Vollkeller (Nutzkeller) - Kaminzug (drei Züge) - einzugsfertig - empfohlene Sanierung (Dach und Fassade, Heizkessel)

Das angebotene Grundstück befindet sich in einer der beliebtesten und exklusivsten Lagen im Südwesten Berlins. Zehlendorf und im speziellen der Ortsteil Nikolassee, gilt seit jeher als exzellente Wohngegend. Die umliegende Bebauung zeichnet sich durch weiträumige Grundstücke mit Ein- und Zweifamilienhäusern aus. Urbanes Leben in ruhiger grüner Umgebung. Der Schlachtensee in unmittelbarer Nähe lädt im Sommer zum Baden ein, die Rehwiese bietet die Möglichkeit zum Spaziergang oder zum Joggen. Am nahe gelegenen Wannsee bieten sich für Wassersportler in diversen Yacht- und Ruderclubs vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Nicht weit entfernt sind der Wannseer Golf Club sowie diverse Tennisvereine. Kindergärten, Grundschulen und Gymnasien befinden sich ebenfalls in der Nähe. Ärzte und Dienstleister können Sie in der Umgebung und in den anliegenden Ortsteilen erreichen. Er gibt eine gute Anbindung an die stadtnahen öffentlichen Verkehrsmittel. Mit Bus und S-Bahn sind Sie in 15-20 Minuten im Zentrum von Berlin und selbst die Landeshauptstadt Potsdam grenzt in westlicher Richtung unmittelbar an der Zehlendorfer Stadtgrenze an.

Alle Angaben durch Auskunft des Eigentümers. Ihre Angaben werden ausschließlich an den Immobilienanbieter weitergeleitet - entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbedingungen. Ihre Angeben werden nicht verkauft oder unbefugt an Dritte weitergegeben.