3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €330.000
Objektbeschreibung:
Entzückendes Einfamilienhaus mit kleiner Hoffläche
in ruhiger Lage von Mainz-Marienborn
Im Überblick:
- 3 Zimmer, große Galerie, Wohnküche, TL-Bad und kleiner Hofbereich
- ideal für 2-3 Personen
- sehr gepflegter Gesamtzustand
- freundliche Nachbarschaft
Wohnfläche:
ca. 95 m² zzgl. Nutzfläche
Grundstück:
ca. 81 m² - geteilt nach WEG
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Wohnküche, freundliche Diele und großzügiges TL-Bad mit Wanne
Obergeschoss:
2 Schlafzimmer und schöne, offene Galerie
Dachgeschoss:
Speicherfläche
Kellergeschoss:
kleiner Gewölbekeller
Baujahr:
ca. 1900 Aufstockung in ca. 1968
Zustand:
gepflegter Allgemeinzustand und technisch ab ca. 1985 modernisiert
Fassade in 2014 neu angelegt und gedämmt (Vollwärmeschutz)
Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
Heizung:
neuwertige Gas-Zentralheizung von 2018
Energieausweis:
167,1 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch, Effizienzklasse F
Grundstück:
kleines Grundstück mit kleiner Hoffläche
Lage:
ruhige, ansprechende Wohnlage, alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar
Übergabe:
erfolgt nach Vereinbarung
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Käuferprovision: 5,80 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 81 m²
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch: 167.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 0-3074
