Haus zum Verkauf €423.000
Einfamilienhaus mit großem Grundstück
Objektbeschreibung:
Das Einfamilienhaus mit großem Grundstück wurde 1971 erbaut und ist aktuell vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 780,00 € monatlich. Das Einfamilienhaus wurde über die Jahre von den Eigentümern immer wieder modernisiert und von den Mietern renoviert. So wurden unter anderem die Fenster erneuert, ebenso das Duschbad im Erdgeschoss sowie die Heizungsanlage.
Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert. Im Keller befindet sich die Heizungsanlage und jede Menge freier Stauraum. Der Keller verfügt über einen separaten Kellereingang durch den Sie in den Garten gelangen.
Im Erdgeschoss befindet sich das Duschbad sowie die Küche mit kleiner Terrasse. Zudem befinden sich dort das elterliche Schlafzimmer, das Wohnzimmer und das Esszimmer. Vom Esszimmer aus gelangen Sie auf die große überdachte Südterrasse mit dem angrenzenden sehr großen Garten. Die Türen und Fenster im Erdgeschoß verfügen – mit Ausnahme der Eingangstür -- sämtlich über Rollläden.
Im ausgebauten Dachgeschoß sind zwei helle und große Zimmer sowie ein Abstellraum.
Am Haus angrenzend befinden sich eine ca. 25 m² große Garage. Zusätzlich ist dort ein ca. 20 m² großer Hobby-, Freizeit-, Werkstatt- oder Abstellraum, der derzeit als Geräteraum genutzt wird. Zuletzt befinden sich noch zwei PKW-Stellplätze auf dem Grundstück.
Für weitere Fragen oder Informationen zur angebotenen Immobilie wenden Sie sich gerne an unseren Objektbetreuer vor Ort - Herrn Marc Hellwig. Erreichen können Sie Herrn Hellwig unter der Rufnummer 0177 4242 048. Wir möchten uns schon jetzt für Ihr Interesse recht herzlich bei ihnen bedanken!
Lagebeschreibung:
Jersbek ist eine Gemeinde im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein direkt vor den Toren Hamburgs. Über die Autobahnanbindungen Bargteheide oder Ahrensburg gelangen Sie schnell auf die Autobahn A1 und in das Hamburger Zentrum. Die Fahrzeit mit dem Auto beträgt ca. 30-40 Minuten.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist dieses mit der Regionalbahn von Bargteheide aus möglich. Die Fahrzeit zum Hamburger Hauptbahnhof liegt bei ca. 30-40 Minuten.
Ein Kindergarten befindet sich im Ort. Weitere Kindergärten, Schulen wie Grundschule, Real-, Haupt und Gesamtschule und Gymnasium sowie Ärzte befinden sich zum Beispiel im nahe gelegenen Bargteheide. Dort finden Sie auch zahlreiche Geschäfte und Läden mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten.
Jersbek punktet auch mit einigen Sehenswürdigkeiten wie zum Beispiel dem Barockgarten Jersbek, Gut Jersbek oder viel Natur mit dem Jersbeker Forst und für Golfspieler dem Golf-Club Jersbek e.V.
Das Einfamilienhaus selbst liegt in einer Sackgasse, die wiederum von einer ruhigen Anwohnerstraße aus abgeht.
Besichtigungstermine:
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren sie gerne einen Besichtigungstermin mit unserem Objektbetreuer vor Ort - Herrn Marc Hellwig - erreichbar unter der Rufnummer 0177 4242 048 oder über das Kontaktformular.
Sie haben Fragen, benötigen weiterführende Informationen oder eine Finanzierung für dieses oder ein anderes Objekt? Dann wenden Sie sich ebenfalls gerne an Herrn Marc Hellwig da er auch seit über 15 Jahren im Bereich der unabhängigen Finanzierungen tätig ist.
Der Käufer zahlt eine Provision an den Makler in Höhe von 6,25% inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist verdient und fällig mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages.
Ein Bedarfs-Energieausweis liegt vor.
Bitte beachten Sie, dass Angaben zum Energieausweis seit 01.05.2014 verpflichtend sind für Gebäudetypen entsprechend Energieausweisverordnung EnEV 2014 § 16a.
