1-Zimmer Wohnung zu vermieten €193 43 m²
Roncallistr. 6, 53859 Niederkassel, Rhein-Sieg-Kreis

Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhig aber dennoch zentral gelegenen Mehrfamilienhauses mit 22 Wohnungen. Das Haus liegt zentrumsnah und gleichzeitig unweit vom Rheinufer. Vom Balkon aus können Sie den Blick in das Naturschutzgebiet des Rheins genießen. Das Haus wird überwiegend von älteren Personen bewohnt. Bei den Wohnungen im Erd- und im I. Obergeschoss handelt es sich im sogenannte 'Altenwohnungen'. D. h. der Bezug dieser Wohnungen ist dem Personenkreis vorbehalten, der das 60. Lebensjahr bereits vollendet hat. Eine Vermietung an jüngere Personen entspricht nicht der Zweckbindung und stellt einen Verstoß gegen das Wohnraumförderungs-/-nutzungsgesetz NRW dar. Wir bitten daher von Anfragen abzusehen, sofern Sie nicht mindestes 59 Jahre alt sind.

Angeboten wird eine geräumige 1-Zimmer-Wohnung, bestehend aus: - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Schlafnische - Küche - Diele - Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, ohne Fenster - Mieterkeller Der Boden im Bad ist gefliest. Die übrigen Räume sind mit neuen Mipolambodenplatten in Laminat-Optik ausgestattet. Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Die Warmwasserzubereitung erfolgt mittels Durchlauferhitzer. Die Wohnung wurde gerade frisch renoviert, sodass Sie direkt einziehen können.

Die Stadt Niederkassel verfügt neben allen Geschäften des täglichen Bedarfs auch über Arztpraxen und Apotheken. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls im Ort. Die Nähe zum Rhein verschafft den Bewohnern dieser Stadt einen sehr hohen Wohn- und Freizeitwert. Niederkassel liegt rechtsrheinisch mit sehr günstiger Verkehrsanbindung nach Köln und Bonn. Mit dem PKW sind die Autobahnanbindungen in alle Richtungen schnell erreichbar. Die nah gelegenen Städte (Troisdorf, Siegburg, Köln, Bonn) sind außerdem gut mit dem Bus erreichbar. Die S-Bahn nach Köln-Hauptbahnhof fährt ab dem Bahnhof Porz-Wahn. Die ICE-Anbindung ist ab Siegburg oder Köln gegeben. Kostenfreie Parkmöglichkeiten finden Sie vor dem Haus.

In den Nebenkosten sind die Kabelgebühren (Vodafone ehem. Unitymedia, Grundversorgung) bereits enthalten. Die Treppenhausreinigung übernimmt ein Dienstleistungsunternehmen für Sie, die Kosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Unseren Mieterfragebogen (Mieterselbstauskunft) finden Sie im Anhang als PDF-Datei. Bitte bewerben Sie sich schriftlich. Wir bitten um Verständnis, dass nur vollständig eingereichte Bewerberbögen berücksichtigt werden können. Bitte beachten Sie: Bezug nur mit gültigem Wohnberechtigungsschein für Altenwohnung zulässig (ab 60. Lebensjahr). In Ausnahmefällen kann ein Bezug ab 59 Jahren genehmigt werden. Sofern Sie nicht mindestens 59 Jahe alt sind, sehen Sie bitte von einer Anfrage ab!