3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €394.000 117 m²
Blumenstr. 13, 79194 Gundelfingen, Breisgau-Hochschwarzwald (Kreis)

Diese Dreizimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Gundelfingen mit 22 Wohneinheiten. Die Wohnung hat einen sehr praktischen und großzügigen Grundriss muss aber grundlegend saniert werden. Das große helle Wohnzimmer und die schöne Küche lässt sich durchaus auch zu einem großen offenen Wohn- und Essbereich umgestalten. Derzeit ist aus den ursprünglichen zwei Kinderzimmern ein großes Zimmer gestaltet worden, dass sich aber jederzeit problemlos zurück bauen lässt. Der große umlaufende Balkon bietet Ihnen zu jeder Tageszeit einen sonnigen Platz. Zur Wohnung gehört eine Garage, die im Kaufpreis enthalten ist.

Die Fenster sind aus dem Jahr 2000. An allen Fenstern befinden sich Rollläden, zum Teil auch elektrisch.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Gundelfingen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Gundelfingen ist ein attraktiver Vorort von Freiburg im Breisgau. Mit seinen ca. 12.000 Einwohnern bietet es eine hervorragende Infrastruktur mit einem breiten Angebot für alle Lebensbereiche: Grund- und Gemeinschaftsschule, Gymnasium, Kultur- und Vereinshaus, Musikschule, Seniorenbetreuung, Volkshochschule, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Sportvereine, Schwimmbad und vieles mehr. Mit seiner Nähe zur Natur ermöglicht Gundelfingen einen hohen Erholungswert für seine Einwohner. Dadurch kombiniert dieser Ort in idealer Weise das Wohnen im Grünen und die unmittelbare Nähe zur Stadt. Die Innenstadt von Freiburg sowie die Autobahn sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.