Haus zu vermieten €1.250 137 m²
Am Mühlenkreuz 11 A, 50181 Rhein-Erft-Kreis, Bedburg

Praktische Aufteilung: • Erdgeschoss: Küche, Wohn-, Esszimmer, Flur, Gäste-WC: Offener, großer, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse, zum kinderfreundlichen Garten und zur Garage mit großem Stellplatz. • Obergeschoss: 3 Zimmer, Flur, geräumiges Badezimmer mit Wanne und nahezu ebenerdiger Dusche • Dachgeschoss: ausgebautes großes Studio, ideal als Büro / Homeoffice geeignet • Keller in Wohnqualität: Flur, Heizung/Waschküche mit Platz für Waschmaschine und Trockner, Bad mit Dusche, zwei große Räume (28 und 14 qm) mit viel Platz für Hobbies (oder Arbeit) Durch die Süd-West-Ausrichtung des Hauses und die lichtdurchfluteten Räume genießt man viel Tageslicht und ein positives Lebensgefühl. Über viele Jahre hat sich der robuste Garten als guter Kinderspielplatz und das Dachgeschoss als gutes Büro bzw. Homeoffice bewährt.

Gehobene Ausstattung: • Stilvolle Terracotta-Fliesen und Fußbodenheizung im Erdgeschoss • Echtholzparkett in Buche und Heizkörper im Ober- und Dachgeschoss • Böden in den Bädern und den Kellerräumen hell gefliest, Bäder deckenhoch gefliest • Edle Granit-Treppe bzw. solide Buchenholztreppen mit schönem Buchenholz-Treppengeländer • Weiße Türen im Landhausstil und doppelverglaste Sprossenfenstern mit Elektro-Rolladenantrieb • SAT-Anlagen- und Telefon-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen • Heizung/Warmwasser über Buderus-Gas-Therme

Ruhige und zentrale Lage • In ruhiger verkehrsarmer Sackgasse fußläufig gelegen zum Orts- / Einkaufszentrum von Bedburg-Kaster mit vielen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Bäcker, Metzger, Rewe), Ärzten, Apotheken, sowie mit der Caritas Seniorenzentrum. • Grundschule und der sehr beliebte Waldkindergarten sind quasi vor der Tür, ebenso wie Spiel- und Sportplätze. • Weiterführende Schulen, das Krankenhaus, weiter Einkaufsmöglichkeiten findet man in wenigen Fahrminuten in der Innenstadt von Bedburg. • Ausgezeichnete Anbindung an die Städte Köln, Aachen, Düsseldorf sowie an die Flughäfen dank des nahen Autobahnanschlusses an die A61 und des Bahnhofs Bedburg/Erft.

Hoher Freizeitwert: • Unmittelbare Nähe zum Kasterer See und dem idyllischen Naherholungsgebiets Erft, ein Paradies für Spaziergang, Jogging und Nordic Walk. • Weitläufiges Radfahrerparadies entlang der Erft, um den Tagebau oder auf der Vollrather Höhe bei Grevenbroich • Gleich vor der Tür: Tennis (Halle und Plätze), Golf (großes Areal) • Beliebtes Monte Mare Wellness Zentrum der Extraklasse am Ortseingang von Bedburg-Kaster • Freibad Bedburg im Sommer • Kulturveranstaltungen im Bedburger Schloss / Musikmeile im Sommer / Weihnachtsmarkt im Historischen Alt-Kaster