2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.155.000 99 m²
40213 Düsseldorf, Altstadt

Mitten in der Stadt, zwischen Rheinufer und Königsallee gelegen, befindet sich das Andreas Quartier, das Leben und Ruhe vereint. Innerhalb des Stadtquartiers laden die ruhigen und hochwertig ausgestatteten Stadtwohnungen sowie Penthouses zur absoluten Entspannung ein. Nur wenige Schritte vom privaten Refugium entfernt pulsiert das Großstadtleben. Dieses einmalige Stadtquartier ist mehr als ein Zuhause - mit seiner kulinarischen sowie kulturellen Vielfalt, Concierge-Service und Sicherheitseinrichtungen ist es ein 5-Sterne-Wohnkonzept für höchste Ansprüche. Mitten in der Stadt, zwischen Rheinufer und Königsallee gelegen, befindet sich diese Wohnung mit Blick auf die Kreuzherrenkirche. Diese sehr helle und freundliche Wohnung besticht durch einen großzügig gestalteten Grundriss. Die lange, bodentiefe Fensterfront im Wohn-/Essbereich unterstreicht diese Großzügigkeit. Mit einer gesamten Verkaufsfläche von ca. 100 m² erstreckt sich diese Wohnung über zwei Zimmer. Der Wohnbereich bietet durch seine offene Grundrissgestaltung viel Spielraum zur Gestaltung und Nutzung. Auf der nach Norden gerichteten Seite befindet sich ein französischer Balkon und zur sonnigen West-Seite eine gemütliche Loggia. Das Schlafzimmer verfügt über einen weiteren französischen Balkon. BESONDERER NUTZUNGSKOMFORT - In den Bädern und Duschen zusätzliche Handtuch-Wärmeheizkörper auch für Sommerbetrieb - Kinderwagen-Abstellraum - Fahrrad-Abstellraum - Fahrradwaschplatz mit Kleinkompressor als Luftpumpe - Hundewaschplatz - Direkter Zugang vom Aufzug zur Tiefgarage TIEFGARAGE - Stele mit Video-Gegensprechanlage mit zentraler Aufschaltung - Metalltore im Ein- und Ausfahrtbereich, abgestimmt auf die Fassade - Torsteuerung über Transponder und Schlüsselschaltung - Notschalter an jedem dritten Stellplatz - Videoüberwachung der Tiefgaragenein- und -ausfahrt mit zentraler Aufschaltung - komfortable Stellplatzbreiten - Elektrische Rampenheizung im oberen Bereich der Tiefgaragenein- und -ausfahrt

Qualität ist der oberste Grundsatz bei FRANKONIA. Das fängt bei der Architektur und der Wahl des Architekten an. Das international tätige Architekturbüro sop mit Sitz in Düsseldorf steht für eine klare, zeitlose Architektursprache und die ganzheitliche Betrachtung eines Bauwerks bis ins letzte Detail. Diesem Anspruch folgen auch die Bauausführung, die Wahl der Materialien und die Gestaltung der Innen- und Außenräume. Nachhaltigkeit ist dabei ebenso wichtig und wurde in vielen Facetten umgesetzt, selbstverständlich auch durch bestmögliche Energieeffizienz jeder einzelnen Wohnung. Niedrigenergie nach KfW 70 Raumhöhen von 3 Metern und mehr Diskrete Sicherheit Concierge-Service Videoüberwachte Tiefgarage zzgl. 1 Tiefgaragenplatz AUSSTATTUNG IM DETAIL - großer Wohn-/ Essbereich mit ca. 42 m² - Offene Küche - 1 Schlafzimmer mit Bad en Suite - Doppelflügelige Türen zwischen Entrée und Wohnen - Gäste WC - Loggia und zwei franz. Balkone - Diele - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und E-Anschluss für Kondensattrockner - 3-Schicht-Eichenparkett - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung und Nachtabsenkung - Textiler Sonnenschutz, elektrisch betrieben und raumweise steuerbar

Das Andreas Quartier liegt zwischen der Königsallee und der Rheinuferpromenade, nur wenige Schritte vom Hofgarten entfernt. Ein Zuhause der kurzen Wege. Eine Adresse von internationalem Rang. Umgeben von Sehenswürdigkeiten, Galerien, Theatern, Restaurants und urigen Lokalen, und mitten im lebendigen kulturellen Kosmos von Düsseldorf. Genau dort, wo Düsseldorf entstanden ist, liegt das Andreas Quartier.

Courtagefrei vom Projektentwickler. Die Fotos können Wohnungsbeispiele darstellen. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Wohneinheiten. Sie können aus einer ausgewogenen Mischung repräsentativer Domizile und gemütlicher Studiowohnungen im Andreas Quartier wählen. Gerne laden wir Sie zu einem Besuch unseres Showrooms im Andreas Quartier am Mutter-Ey-Platz 1, 2. OG, 40213 Düsseldorf ein. Öffnungszeiten Showroom: MO bis FR: 10:00 - 18:00 Uhr SA und SO: 11:00 - 16:00 Uhr Kontakt: +49-211-86 32 300