Haus zum Verkauf €135.000 736 m²
54662 Speicher

3,57 % inkl. MwSt.
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben selbstverständlich nur den reduzierten MwSt.-Satz in Höhe von 16 %.

Baujahr: 1938

3 Stellplätze

Dieses einseitig angebaute Wohnhaus wurde 1938, für die damalige Zeit in gehobener Ausführung, errichtet.
Auffallend dabei sind die komfortablen Raumhöhen, die symmetrisch gegliederte Fassade mit großen Fenstern und aufwendigen Sandsteingewänden.

In den letzten Jahren wurde es im Inneren durch den jetzigen Eigentümer teilweise und hochwertig renoviert.
Es eignet sich zunächst für die kleinere Familie aber durch Ausbau wäre weiteres Potenial vorhanden.

Aufteilung:
Erdgeschoss: Flur, Esszimmer mit Übergang zum Wohnzimmer, Küche, Bad, Abstellraum
Obergeschoss:
zwei verbundene Zimmer, weiteres kleineres Zimmer
Dachgeschoss:
Speicherraum, ausbaufähig
Das Haus in teilunterkellert, mit einem Kellerraum sowie dem Heizungs- und Öllagerraum.

Ausstattung:
Bruchsteinmauerwerk, Holzbalkendecken, Schieferdach, schallschutzverglaste Holzfenster, erneuerter Sandsteinbodenbelag im Flurbereich sowie Innentüren und Innentreppe aus Eiche als massive Schreinerarbeit. Küche und Bad noch mit älterer Ausstattung.
Die Heizung ist eine Ölzentralheizung, Bj. 1986, mit integrierter Warmwasserversorgung. Kunstoff-Öltanks mit 3.000 Litern Fassungsvolumen.
Das Grundstück ist komplett eingefriedet und hauptsächlich als Grünfläche angelegt. Rückwärtig gibt es einen neu errichteten Carport mit mind. 2 Stellplätzen.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

54662 Speicher

Die ca. 3.000 Einwohner zählende Stadt Speicher liegt verkehrsgünstig im Dreieck zwischen den Kreisstädten Bitburg, Trier und Wittlich. Speicher ist als Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde Unterzentrum für eine Region mit etwa 15.000 Einwohnern. Zu der guten Infrastruktur tragen Ärzte, Apotheke, Banken, Grundschule, ein genossenschaftliches Gymnasium, Kindergarten sowie vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bei.