2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €160.000 54 m²
40233 Düsseldorf / Flingern Süd, Düsseldorf

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine modernisierungsbedürftige 2- Zimmerwohnung in der 2. Etage ohne Aufzug eines Mehrfamilienhauses in Flingern. Die ca. 54 m² große Wohnung verfügt über eine Diele, einer großen Wohnküche mit mit Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie einem innenliegenden Badezimmer. Die Immobilie ist komplett modernisierungsbedürftig. Sie ist leerstehend und eignet sich zur Eigennutzung sowie zur Kapitalanlage. Das derzeitige Hausgeld beläuft sich derzeit auf 234,00 €, davon sind 175,00 € umlagefähig. Die Wohnung wird über eine Gastzentralheizung beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls über diese. Zu der Immobilie gehört ein separates Kellerabteil. Überzeugen Sie sich gerne bei einer persönlichen Besichtigung von dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

- Modernisierungsbedürftig - Kaufpreis: 160.000,00 € - ca. 54 m² - 2. OG ohne Aufzug - monatliches Hausgeld, inkl. Rücklagen: 234,00 €, davon 175,00 € umlagefähig - Wohnküche mit Balkon, Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Diele, Badezimmer - Gaszentralheizung - leerstehend - geeignet zur Eigennutzung sowie zur Kapitalanlage.

Die Wohnung befindet sich im Düsseldorfer Stadtteil Flingern nahe dem Capitol-Theater. Zentrale Lage mit Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Auch für Vielreisende, da nächste U-Bahn-Haltestelle in rd. 5 min und HBF in rd. 10 min Fußweg erreichbar. Es besteht eine sehr gute Anbindung an das ÖPNV. In unmittelbarer Nähe entsteht ein Neubauprojekt, welche eine postive Auswirkung auf die Lage hat.

Datenschutz hat für uns Priorität, Ihre Daten werden vertraulich behandelt! Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Webseite: www.duesselraum.de Folgen Sie uns auch auf Facebook: www.facebook.com/duesselraum Unsere Datenschutzerklärung: www.duesselraum.de/datenschutz Sie besitzen eine ähnliche Immobilie in dieser Lage und möchten verkaufen? Vielleicht haben wir ja bereits den passenden Interessenten für Sie in unserem Bestand! Gerne übernehmen wir die Vermarktung Ihrer Immobilie für Sie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Telefon: 0211 - 82 82 72 92Datenschutz hat für uns Priorität, Ihre Daten werden vertraulich behandelt! Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Webseite: www.duesselraum.de Folgen Sie uns auch auf Facebook: www.facebook.com/duesselraum Unsere Datenschutzerklärung: www.duesselraum.de/datenschutz Sie besitzen eine ähnliche Immobilie in dieser Lage und möchten verkaufen? Vielleicht haben wir ja bereits den passenden Interessenten für Sie in unserem Bestand! Gerne übernehmen wir die Vermarktung Ihrer Immobilie für Sie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Telefon: 0211 - 82 82 72 92